2019年，江某给某置业公司买了房子。2023年7月搬进去，才发现主卧边上是电梯井道。卧室正上方还是机房，电梯一跑，低频噪声就顺着墙传进屋里。白天黑夜嗡嗡响，把一家人搞得休息不好。跟开发商还有物业怎么商量都不行，江某就在2024年7月找了个监测中心检测了下。报告显示，晚上10点到10点半这阵子，好几个低频段都超了《社会生活环境噪声排放标准》（GB 22337—2008）。 随后，江某把开发商和物业告到了浙江省台州市黄岩区人民法院，要求他们管管噪声污染，还赔5000元的房子空置费。法官看后觉得，这噪声是从电梯这固定设备传过来的，属于结构传播固定设备室内噪声。住家的人对噪声的容忍度肯定比商场低。既然检测超标了，就得算污染。开发商作为造楼的源头，肯定得担责任。不过物业已经把电梯保养得挺好了，责任不在他们。至于那5000元的费用，因为江某一直住在那儿，没法证明损失真发生了，法院就没支持。 最后法院判开发商把电梯的噪声给弄小点儿，确保符合标准。大家都没上诉，判决现在有效了。法官还说了，开发商在造楼的时候就得把隔音措施做好。就算盖好了通过验收，要是后来真有噪音污染也得赔。物业就是管日常维修的，电梯没啥毛病就不用担责。以后买房要是碰到这种情况，大家可以找有资质的单位去测一下，留着证据去维权。