3月29日这天，中铁置业集团旗下的上海公司在杨浦滨江办了个大活动，叫“璟绣江河，与上海共卓越”。他们正式亮出了两个新盘——云绣外滩和云璟外滩，这意味着中铁置业在这片区域的战略全面铺开。发布会一开始，就用光影艺术和装置把滨江的风景还原出来，展现了云绣外滩的石库门样子和云璟外滩的留白风格。还有不少知名的设计师和城市规划专家也来现场，给大家讲了讲杨浦滨江是怎么从破旧的工厂区变成现在的模样，也聊了聊中铁置业是怎么在这两块地上给人们提供不同的居住选择。重头戏当然是把项目的全貌都亮出来了，这算是中铁置业对杨浦滨江“兑现之年”的正式回复，也是大家终于能在这安静住下来的好消息。 中铁置业是从中国百年前的山海造桥厂发展起来的，过去修过青藏铁路、珠港澳大桥这些大工程。这次他们在杨浦滨江拿出了两个项目来回应江岸，说明他们对这片土地的价值有深刻理解。杨浦滨江现在已经有美团、抖音、B站这三个大总部在建，14万方的商业也开始长出来了，50万方的配套也跟着发展起来。作为上海“一江一河”规划里的重要地段，它正慢慢变成现实。中铁置业深耕上海多年，一直跟着城市节奏走。这次用“滨江双子”来回应，就是想把不同的居住理想都给满足了。 发布会还请了专家解读杨浦滨江的变化和项目布局。云绣外滩完整保留了大约7000平方米的老里弄建筑——依仁里的历史模样。石库门的门头和墀头都用红色陶砖和白色花岗岩做出来。它还是上海首座五恒科技风貌墅，装上了恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静的系统，让老房子也能住得舒服。叠墅面积大概在170到180平方米，合院在185到250平方米之间，独门独院还有电梯入户，把历史风貌变成了日常的生活。 云璟外滩在东外滩则走了另一条路——不搞复制品，而是用现代建筑语言说话。它容积率只有1.8，在1.65公顷的地上建了7栋叠拼和5栋洋房。楼间距很宽让阳光和风吹进来。地面整体抬高了两米把噪音挡在外面。下沉式庭院结合叠水和绿植做成立体园林。立面用香槟金铝板搭配天然石材还有珐琅点缀。预计要推建面约115到145平方米的纯洋房和209平方米的叠墅。现在样板间马上就要开放了。 发布会还把115平方米和145平方米的洋房户型细节都说清楚了。115平方米的三房两厅两卫有类一梯一户的专属空间；南边有约5米宽的客厅；270度的大窗户对着园林；南北都有阳台还有飘窗可以改造。145平方米的四房两厅两卫则把面宽做到了超13米；采光通风特别好；其他的设计也都跟115平方米的差不多，是难得的好产品。 整个活动最后总结了一下：中铁置业给杨浦滨江留了两束光。一束照向过去的云绣外滩让老房子重获新生；一束照向未来的云璟外滩让大家能深呼吸。这两束光都在同一条岸上——不是简单的复制，而是看到了这片江值得有不同的回答；看到这座城市终于有了可以安静住下来的地方。 相关公司有中铁置业集团、中铁置业上海公司还有中铁·云绣外滩、中铁·云璟外滩。