最近，南宁有个八百多平的大房子在阿里拍卖平台上出手了。现场氛围真的是惊心动魄啊，最后居然被人以456万的底价就拍走了，赚翻了！而且你敢信吗？这个房子就坐落在南宁市中心的民歌湖畔，地铁边上，位置简直绝了！五千多一平就能拿下这么黄金的地段，也太划算了吧！ 这次拍卖的房源其实是汇东国际F座的一套房，共有11套房子打通在一起，总建筑面积达到了841.69平方米。评估价是713万元，这房子之前已经流拍过一次，这次是第二次拍卖了。当时起拍价还挺高的，570.4万元呢，结果没人报名就流拍了。 为了吸引人竞拍，起拍价直接降到了456.4万元。相比之下，这次降价幅度高达114万元，单价也只到了5422元/平方米。大家都觉得这性价比很高吧？但这次拍卖竟然只有一个有优先购买权的人报名竞拍，真是让人意外。最后他直接以起拍价拿下了这套房产。 大家可以看看这套房子的位置，位于金浦路16号汇东国际F座F2601号到F2613号之间。这一片区域可是十年前的商业商务金融中心啊！虽然现在城市向东发展了点变化，但它的优势还是在的。 这套房子有个挺特别的情况：两个人共同拥有这个房产。其中一个人占了10套，另一个人只有1套。而且从图片上来看，这些房子现在空置着好像在闲置状态。我猜可能是因为出租不太顺利吧？ 不过这个地段确实适合做办公室哦！交通便利又靠近地铁站金湖广场站，而且还是靠近民歌湖风景区呢！要是租金合适的话肯定还是有公司愿意租的吧？大家猜猜看在南宁这样的位置一个月能收多少租金？听说租下来一年能收22万元左右呢！ 不过话又说回来，如果把它买下来作为投资用的话也不错哦！一年大概能收22万元左右呢！一个月1.9万元也不错了！如果按照456.04万元买入的话还是挺划算的吧？大家觉得在南宁这个地段一个月能租多少钱？