广州这个久负盛名的旧改项目终于迎来了重大进展！ 2018年11月，知识城汤村旧改项目正式启动拆迁工作，经过多年努力，2020年回迁房建设开工，仅两年多时间，回迁房就完成了摇号。然而，就在村民们满怀期待之际，开发商暴雷了！建设一度停工一年之久，临迁费也难有保障。幸运的是，街道和区住建局迅速介入，协调各方力量，推动了回迁房的“保交楼”工作。最终在2024年6月30日，一期回迁房迎来验收，并于2024年3月开始交付给村民们。 这次交付共涉及7栋楼，合计1216套房，户型多样。根据数据统计，汤村登记在册总户数为899户，这次回迁房的交付几乎能解决大部分村民的住房需求。 与其他回迁房位置相对偏僻不同，这次汤村回迁房的地理位置非常便利。它距离地铁14号线汤村站不到500米。村民们排队收楼时都满脸笑容和期待，因为他们等待了7年才等到了这一天。 这次回迁房不仅解决了住房问题，还给村民们带来了面子和自豪感。外立面美观大气，很难让人相信这是回迁房。而旁边的知识城南二期安置房则显得逊色不少。 除了顺利收楼，汤村村民还关心融资区的命运。升龙学府上城原本应该在2024年6月30日交付给业主们，但是现在快两年过去了，项目依然处于封顶状态。为了安抚业主们的情绪，黄埔政府为升龙学府上城的业主开出了全国首张保交楼“房票”。 这张“房票”可以置换多达13个房源项目，包括黄埔新城、合生中央城、悦辰壹号等人气楼盘。目前有大约170户左右的业主接受了置换方案。 虽然升龙学府上城目前进展缓慢，但是我们也看到了一些希望。在巅峰期，升龙在广州拿了8个旧改项目，如今只剩下3个有望转化为实际成果的项目：汤村旧改（升龙学府上城）、南沙金洲冲尾旧改（升龙臻府）和沙溪旧改。 通过这些项目的顺利推进和资金回笼，升龙还有可能慢慢恢复元气。沙溪旧改虽然还未正式启动，但是找到了星河湾集团合作开发，这也是一个积极的信号。 所以，在回迁房保交楼之后，剩余资金可以投入到融资区建设中去。如果汤村和南沙项目能启动销售工作，相信升龙还是有机会翻身的。毕竟村民们都拿回了自己的房子过上了正常生活。 你觉得升龙会成功翻身还是彻底败退广州呢？欢迎在评论区分享你的看法！