北京保障房中心把目光放在降低融资成本上，2月9日发行了2026年的第一期公司债券。这次发行规模高达15亿元，期限是25年，发行利率只有1.94%，创下了该中心同期限债券利率的新低。有报道称，这个债券主要是为了置换那些利息高的存量贷款，帮保障房中心把债务结构优化一下，并且给他们在2026年开个好头。这次发行吸引了很多金融机构，包括商业银行、证券公司、理财公司、保险公司和公募基金等都积极参与了认购。当天认购倍数高达3.28倍，市场反响热烈。北京保障房中心也表示，他们会用这次低成本融资的方式来进行资本运作，给行业树立一个“民生保障+资本赋能”的标杆，让首都住房保障事业发展得更好。北京保障房中心还给自己制定了一个目标，要落实好“十五五”发展战略，把提质增效工作做好。 他们不仅要解决这次问题，还要为未来奠定基础。保障房中心把这次融资看成是一个机会，通过市场化创新的方式开展资本运作，给行业探索出一条新路来。这次发行还将有助于落实“十五五”发展战略和提质增效工作。