近日，荆州市重点文旅项目——原小梅沙海洋馆完成股权变更；经确认，湖北禾润商业有限公司已全资收购深圳特发集团持有的51%股权，项目转入本土团队运营。该调整引发行业关注，也为荆州文旅产业带来新发展空间。此次股权变更源于深圳特发于2025年启动的挂牌转让。作为荆州海洋世界的核心项目，该海洋馆自2019年开馆以来累计接待游客超过300万人次，馆内不少珍稀海洋生物来自深圳馆闭馆后的迁移。股权交割完成后，由于品牌授权调整，项目正式更名为“荆州海洋馆”。据运营方介绍，项目将投入2.8亿元进行升级改造，重点推进三大板块：一是重构海洋生物展示系统，引入智能互动设备；二是扩建演艺剧场，开发原创海洋主题演出；三是增设萌宠互动区，与相邻的奇趣海岛乐园形成互补。改造后场馆面积将扩大约40%，预计于2027年暑期重新开放。业内人士认为，此次升级带来多方面影响：其一，本土企业更贴近区域市场，有利于对接“荆荆宜”城市圈的消费需求；其二，通过资源整合有望降低运营成本，门票价格预计下调约15%；其三，项目与在建的关沮新城联动，有望形成产城融合示范效应。值得关注的是，项目所在的荆州海洋世界已形成“海洋馆+海岛乐园+水上乐园”的组合布局。统计显示，2026年该区域游客量达180万人次，带动周边餐饮、住宿等综合收入超过5亿元。随着荆荆高铁即将开通，项目辐射范围有望深入延伸至武汉城市圈。
文旅项目“换手”不一定意味着退场，也可能开启新一轮能力整合与产品重塑。荆州海洋馆从股权调整到内容升级，关键在于能否把握消费变化、读懂城市气质，并坚持长期运营。守住安全底线，做实体验创新，把在地特色融入产品，才能让“家门口的海洋”成为城市品质生活的一部分，也为新城发展带来更稳定的人气与活力。