滕州一次性出让TZ2021-27-3-1、TZ2024-35-2、TZ2024-35-3这三宗地块，一共筹集了45210万元。TZ2021-27-3-1位于新兴路东侧、陶山路南侧，占地34398平方米。这块地给规划定下了容积率1.0到2.0的标准，还规定建筑密度不能超过25%，绿地率得达到35%，这样一来，开发商就能把产品做得更舒适。它的起拍价是30960万元，按最大容积率算下来，楼面价大约是4500.26元。TZ2024-35-2和TZ2024-35-3把商住功能都涵盖了，一共占地5000平方米和14000平方米。这两块地摆在陶山路北侧、冯河路南侧、大同北路西侧。容积率规定在1.0到2.6之间，建筑密度低于24%，绿地率大于35%。它们的起拍价分别是3750万元和10500万元，按最大容积率算，楼面价大约是2885元。 这三宗地把新兴路—陶山路这个黄金走廊给激活了。它们紧挨着新兴路这条主干道，北边的冯河路和大同北路把它们围成了一个“U”字。这么一来，这里既能享受老城的配套设施，又能自己发展壮大。现在居住密度被严格管控了，商业用地也放开了，这个区域很可能会变成一个产城融合的示范区。