作为合肥市历史最悠久的中心城区，庐阳区正面临空间资源趋紧与产业升级的双重挑战。
统计显示，该区可开发建设用地不足30平方公里，传统商贸业贡献率下降至62%。
但依托省会核心区区位优势，近年来通过"腾笼换鸟"策略，成功培育出传感器、聚变能源等新兴产业，2023年战略性新兴产业产值增速达28.6%，远超全市平均水平。
这种转型成效源于三重战略布局：其一是"商圈再造工程"，通过引入51家国际一线品牌区域首店，大四牌楼商圈奢侈品销售额已占全省90%；其二是"科创走廊"建设，依托中科院合肥物质研究院等8个大科学装置，吸引香港理工大学创新研究院等高端平台落户；其三是"制造回归计划"，工业投资增速连续11个月领跑全市，恒烁半导体等项目填补省内芯片设计空白。
这种发展模式产生显著溢出效应。
2023年全区民生支出占比持续保持在90%以上，城镇调查失业率控制在3.2%以下。
更值得注意的是，其"都市工业"模式破解了中心城区产业空心化难题，亩均税收达46万元，是全省平均水平的2.3倍。
面向"十五五"，该区确立三大突破方向：投资50亿元升级淮河路智慧商圈，打造"首店经济"示范区；建设占地3000亩的大科学装置集中区，推动氚燃料等项目产业化；实施老城保护更新2.0版，活化利用李鸿章故居等45处文保单位。
区委书记在全会中特别强调，将探索"科创+消费"双轮驱动模式，力争到2027年培育5家百亿级产业链主企业。
中心城区的发展，既拼速度，更拼结构与质量。
把成熟商贸优势转化为消费升级的新动能，把科创资源优势转化为产业竞争的新胜势，把城市更新与民生投入转化为长期吸引力，考验的是系统谋划与久久为功的定力。
庐阳区在“消费+科创”双轮驱动中探索的路径，折射出省会核心区推动高质量发展的现实选择：以功能提升带动要素集聚，以创新突破带动产业升级，以民生改善夯实发展底座，方能在新一轮区域竞争中赢得主动、赢得未来。