台湾楼市行情在2024年第四季度给投资者们泼了一盆冷水，这一次的降幅达到了6.6%。2024年第四季每坪（约3.3平方米）平均房价降到了33.86万元新台币，比前一个季度的36.27万元低了一截。这个消息让买房的人捏了一把汗。特别是高雄市和台南市跌得最惨。据中央社报道，高雄市房价比第三季度少了10.4%，台南市也减少了7.1%。其他主要城市如桃园、台中、台北还有新北的跌幅依次是4.8%、3.2%、3%、2.3%。分析人士认为，高雄和台南的房价早就因为科技题材炒作提前上升了。但相关的建设还没完全到位，当地人的收入也跟不上房价上涨的步伐。结果就是投资客纷纷离场，市场只剩下自住型购房者。为了避免未来价格进一步下跌，不少房主决定主动调低售价。2024年9月推出的第七波房市信用管制措施加上金融机构的专案检查也给市场增加了压力。中信房屋的庄思敏副理说，现在台湾面临多重利空压力，关税战、地缘政治风险等问题都让市场更加艰难。如果短期内没有好的消息出现，2025年的楼市很难摆脱低迷的局面，甚至可能继续跌下去。中新社台北4月14日电讯综合台湾媒体14日报道披露：依据台当局内部事务管理部门不动产信息平台最新数据显示：2024年第四季度台湾平均房价每坪（一坪约3.3平方米）降至33.86万元新台币（同下），与上一季度相比每坪跌了6.6%，其中高雄市与台南市的降幅最为明显。