常州南城脚牡丹里文创园最近忙得热火朝天，因为今年端午假期游客特别多。这家园区位于常州老城厢复兴发展的核心区，占地面积超过1万平方米。有个叫张松的创业青年，一年多前在这里开了家创意烧烤店，平时节假日都要排队，生意非常红火。张松的这家店有46张餐台，最多同一时间能容纳220人就餐。 牡丹里文创园吸引了很多像张松这样的年轻人前来创业，他们在这里经营咖啡店、民谣酒馆等各类消费场所。这个园区目前的招商率超过98%，游客来这里吃喝玩乐非常方便。钱滨是常州市天宁区天宁街道办事处主任，他说他们不仅保留了老厂房的特色元素，还加入了现代元素，让园区变成了一个集吃喝玩乐为一体的好去处。 以前机器轰鸣的老厂区现在飘着烧烤和咖啡香。这里通过建筑活化、功能重构和业态创新这三步模式进行全面修缮和翻新。通过这条“工业遗存+文创商业”的新路线，园区变得越来越热闹，年接待游客超过百万人次。钱滨还提到他们通过建立绿色审批通道等方式保障项目顺利实施。 改造后的园区不仅消除了原有建筑安全隐患，还全面满足了现代商业使用需求。他们还注重保护工业遗产，保留了5栋工业遗存建筑并进行修缮再利用，变成了展示近代常州纺织工业历史和文化的重要场所。 这次改造还带来了更多的就业机会，园区已经孵化了43家小微企业和个体工商户，直接提供了400多个就业岗位，间接带动周边千余人就业。钱滨表示他们不仅要符合现行规范还要兼顾工业建筑特色。 不仅是牡丹里文创园，在常州还有三十多处工业老厂房被盘活利用起来。从“生产车间”转变为“生活空间”，不仅有效活化了工业遗产还让文创IP出圈。江苏常州市天宁区天宁街道办事处主任钱滨对这个改造过程表示满意。 曾经荒芜的闲置空地如今变得热闹非凡。“修旧如旧”的理念在这次城市更新中得到了很好的体现。这个地方不仅吸引了像戴舒娜这样的市民前来游玩，也给年轻人提供了很多创业机会。 这个地方汇集了很多像张松这样慕名前来创业的年轻人，他们经营的咖啡店、民谣酒馆一站式满足吃喝玩学购等消费需求。“让工业遗存蝶化重生”的理念在这里得到了生动体现。 这个过程让“寸土变寸金”，也让民生功能不断完善，历史文化不断传承，安全韧性不断提升。“城市更新”的理念在这次改造中得到了很好的实践。 张松表示店铺有46张餐台，最多同一时间可以容纳220人左右同时就餐。这说明这家创意烧烤店确实很受欢迎。 钱滨介绍说他们既要符合现行规范又要兼顾工业建筑特色。“三步走模式”的思路非常清晰和合理。 戴舒娜表示这里保留了老厂房的元素同时还加入了现代元素。“吃喝玩乐特别好玩的地方”是她对这个地方的评价。 张松说他开这家店一年多前就开业了。“平时节假日都要排队”，说明他的生意非常好。 常州市民戴舒娜对这个地方评价很高。“吃喝玩乐特别好玩的地方”，她对这里非常满意。 这个地方不仅仅是一个商业综合体还有很多文化内涵在里面。“展示近代常州纺织工业历史和文化”的重要场所让人看到了传统文化与现代文明的完美结合。 钱滨说他们通过建立绿色审批通道等方式保障项目顺利实施。“三步走模式”给改造工作提供了有力支持。 戴舒娜觉得这里保留了老厂房的元素同时还加入了现代元素。“吃喝玩乐特别好玩的地方”，她对这个地方的喜爱溢于言表。 张松说店铺有46张餐台，“最多同一时间可以容纳220人左右同时就餐”，说明他的生意确实很好。 这个过程不仅让城市功能得到完善还保护了城市历史文化。“安全韧性不断提升”，让人看到了城市更新带来的诸多好处。 这个项目不仅带来了就业机会还推动了周边经济发展。“直接提供就业岗位400多个”，间接带动周边千余人就业说明这个项目的社会效益非常显著。 钱滨介绍说他们通过建立绿色审批通道等方式保障项目顺利实施。“三步走模式”给改造工作提供了有力支持。 张松说店铺有46张餐台，“最多同一时间可以容纳220人左右同时就餐”，说明他的生意确实很好。 这个项目不仅带来了就业机会还推动了周边经济发展。“直接提供就业岗位400多个”，间接带动周边千余人就业说明这个项目的社会效益非常显著。