岁末年初历来是安全事故易发期。闵行区房管局立足民生保障职能,将房屋安全排查工作摆在突出位置,通过领导挂帅、部门联动、精准施策等方式,在全区房管领域织密安全防护网。 此次安全检查行动规格高、覆盖广。区房管局组建由处级以上领导带队的专项检查组,对全区56个重点区域实施全覆盖检查。检查对象涵盖老旧小区、高层住宅、修缮工地、直管公房、规模租赁项目等多种类型,既抓住了房屋安全的关键环节,又兼顾了不同物业形态的特殊风险点。 在检查方式上,区房管局坚持问题导向,实行现场发现、现场交办、限期整改的闭环管理模式。对排查出的安全隐患,检查组当场明确整改责任主体,既压实街镇属地管理责任,又强化企业主体责任,确保每一项隐患都有人管、有人抓、有结果。这种"一竿子插到底"的工作机制,有效避免了检查流于形式、整改悬在空中的现象。 从专业领域看,各职能部门立足自身职责,开展差异化、精准化排查。在住宅小区领域,督促物业服务企业重点清理楼道堆积杂物,排查公共区域消防设施和电气线路老化问题;在直管公房领域,要求管理公司聚焦老旧房屋结构安全和消防薄弱环节,加快推进排险解危工作;在规模租赁住房领域,指导运营方建立常态化隐患排查机制;在修缮工地和加装电梯项目领域,严查动火作业、临时用电、脚手架搭建等施工现场高风险作业环节。 这种分类施策的做法,表明了房屋安全管理的专业性和系统性。不同类型的房屋有不同的安全风险特征,老旧小区侧重结构安全和消防设施,高层建筑关注消防通道和应急疏散,施工现场则要防范作业事故。只有抓住各自的风险要害,才能做到有的放矢、事半功倍。 从深层次看,此次安全大检查折射出城市治理理念的转变。从被动应对到主动预防,从运动式检查到常态化管理,从单一部门作战到多方协同联动,闵行区房管局正在探索一条符合超大城市特点的房屋安全管理新路径。特别是在岁末年初该关键时间节点,提前部署、提前介入,体现了"人民至上、生命至上"的执政理念。 当前,上海正在推进城市数字化转型,房屋安全管理也应顺应这一趋势。未来可考虑运用物联网、大数据等技术手段,建立房屋安全智慧监测平台,实现隐患早发现、早预警、早处置。同时,还需完善长效机制,将岁末年初的集中检查与日常监管有机结合,形成常态长效的安全管理体系。
安全治理关键在抓早抓小、常抓不懈。把隐患当事故来对待——把整改当硬任务来落实——既是对群众生命财产安全负责，也是对城市精细化治理能力的检验。织密房管领域安全网，关键在责任更清晰、执行更严格、监督更有力，让每一次排查都转化为持续的安全增量，守住城市安全运行底线。