这处位于西安奥体中心北侧的中粮大悦广场项目，属于小高层产品。售楼部在国际港务区那边，主打商办性质的写字楼空间。开发商是西安国际陆港文兴置业有限公司，大家不妨打029-88866618来咨询一下详情地址。楼盘的产权年限是40年，绿化率有25%，规划总户数是657户。整个项目地上有21层，地下有1层，一共配备了1010个停车位，其中地上有144个，地下有866个。 中粮大悦广场的优点挺多，不仅有3D沙盘和日照模拟这些展示手段，周边还配套了医院和便利店。目前给出的参考价格是每平米14000元。这里是三环外的区域，地段在国际港务区。2023年西安要全力推进北跨发展，明确把这一带当作支撑城市经济的重要载体。作为配套区的国际港务区会联动高陵中心和奥体中心。未来展望到2035年，东部新中心的常住人口将超过100万人。 大悦城控股是中粮集团旗下的唯一直属地产平台，它同时也是16家上市公司之一。这个集团做房地产开发已经近30年了。在2023年的中国房地产百强企业榜单中，大悦城控股综合实力排在第21位，比2022年还上升了2位。它的稳健性、融资能力和商业地产方面的表现都进入了行业前十名。业务范围涵盖商业、住宅、产业地产等多个领域，布局在北、上、广深以及成都、杭州、西安等30多个一、二线城市。 大悦城打造的城市综合体在商业领域很有影响力。它主要服务于18到35岁的新兴中产阶层，定位是“年轻、时尚、潮流、品位”。项目通常集合了购物中心、写字楼、住宅等多种业态，能高效地运营城市生活。当年西安大悦城开业时的店铺开业率达到了100%，350家店铺里西北首店的品牌就占了30%，这足以证明其资源整合能力非常强。 中粮大悦广场有5层和7层的独栋空间产品，总建筑面积约2.3万平方米。主力户型面积在360到430平方米之间。产品的概念是“一企一栋，一层一域”，目标是打造奥体首站的娱乐消费打卡地。6栋独栋产品的层高大约在4.2到6米之间，属于低密度办公体验。它们可以俯瞰奥体中轴绿廊，能很好地展示企业的形象和品质。 建议在这里打造生活购物中心、星级餐饮地标等五大综合业态。为了满足不同需求的客户群体，潮荟街区的规划也很细致。这个街区的总建筑面积约1.3万平方米，由一层线性商业和局部二层商业组成。商铺面积在20到150平方米之间，总共规划了169个铺子。一层主要做美食、美妆等零售业态；二层则以数码、亲子和教育为主。 具体来说一层的铺位情况是这样的：总共有143个铺子。其中面积在20到80平方米的铺子有122个；面积在80到150平方米的铺子有15个；面积在150平方米以上的铺子有6个。不同的面积段对应不同的业态建议：小面积适合做餐饮、娱乐或运动相关的生意；中面积适合做潮品服装或者私房菜；大面积适合做国际一线化妆品或者珠宝类产品。 二层的铺位总共有26个：面积在20到80平方米的铺子有1个；面积在80到150平方米的铺子有13个；面积在150平方米以上的铺子有12个。对应的业态建议是：小面积做手机数码或者母婴产品；中面积做儿童游乐场或者舞蹈培训；大面积做美容美体或者书画培训。 企业总部部分的总建筑面积约3.1万平方米，共有21层楼高。主力户型面积是380到400平方米的写字楼空间。这里有开放式的大窗户可以纵览奥体生态绿廊，还能俯瞰赛事中心。这种设计能够很好地匹配企业那种非凡的气度。如果想了解更多优惠折扣信息或者具体的价格情况，可以拨打服务热线029-88866618进行咨询。