友好集团日前宣布与新疆广汇房地产开发有限公司续签长春路友好时尚购物中心的商业房产租赁合同。根据协议，公司将继续租赁位于乌鲁木齐市高新区广汇美居物流园内的商业房产，租赁面积4.98万平方米，新合同期限为十年，租金总额2.16亿元。 长春路购物中心的运营历史可追溯至2011年。当时友好集团与出租方签订首份十五年租赁合同，2012年8月正式开业。十多年来，这项目已成为公司在城北核心商圈的重要经营阵地。 从战略角度看，续签租赁合同是公司主动适应市场变化、优化商业布局的举措。作为新疆首家股份制商业零售企业上市公司，友好集团业务涵盖商业零售、酒店餐饮、娱乐旅游、电子商务、生物科技等领域。长春路购物中心所在商圈经过多年发展已形成成熟的商业生态，周边配套设施齐全，消费客群基础稳定，使该项目成为公司的战略资产。 从成本角度看，续约时机的选择说明了公司的精细化管理。原租赁合同将于2026年10月到期，届时公司前期投入的装修成本也将摊销完毕。在新的租赁周期内，公司的经营成本将大幅下降，利润空间相应扩大。 友好集团2025年业绩预告显示出积极信号。公司预计实现归属净利润1450万元至1650万元，较上年同期增加1132万元到1332万元，同比增幅达357%至420%。该业绩改善既反映了主营业务的稳步发展，也体现了成本控制措施的有效性。 公司在提升利润的同时，也在调整经营结构。公司加大体验业态的经营面积，引入更多品牌承租方，采用自收银模式。虽然短期内对主营业务收入有所影响，但推动了门店客流增长和整体利润提升。此外，公司积极配合政府提振消费举措，通过增加首店、强化首发、举办首展等方式，协同政府发放消费券，有效带动了整体销售。
友好集团此次续签长春路购物中心租赁合同，是其稳固区域商业版图、推动可持续发展的重要举措。通过优化成本结构、创新业态布局，公司不仅巩固了自身竞争力，也为区域商业繁荣注入新的活力。随着经营环境持续改善和管理效率继续提升，友好集团有望在新疆乃至更广阔市场实现更高质量的发展。