住建部召开了一次关于房地产市场稳定的重要会议，给全国住房城乡建设工作指明了新的方向。这次会议是在北京举行的，时间是从12月22日到23日。会议回顾了2025年的工作，全面总结了“十四五”期间行业发展的阶段性成果。还讨论了“十五五”期间整体规划和2026年重点工作。会议明确指出，2025年全国住房城乡建设系统把保交房任务作为重点工作完成。“十四五”期间，全国累计改造了24万多个城镇老旧小区，给4100多万户家庭带来了好处，惠及了1.1亿多人。 广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，从2022年提出保交楼到2024年提出保交房工作，这两个工程全部完成。这意味着未来居民买房基本不用担心交付问题。即使开发商建设能力下降或项目进度延缓，购房款也会封存在监管账户里。不会出现抽逃资金的问题。李宇嘉还提到，通过供给侧改革推动高质量发展新模式的构建也是2025年的重要任务。这次会议还宣布了《住宅项目规范》正式实施，并推出了全国“好房子”设计大赛。通过这样的方式推动50多类新型建材研发应用。 中指研究院相关负责人表示，这次会议对“十五五”重点任务进行了研究部署并明确了2026年房地产发展重点。城市更新的重要性提升，着力稳定房地产市场是重点任务之一。会议还从多个方面部署具体工作，给供给端政策侧重优化增量和盘活存量，包括推进收购存量商品房、优化和精准实施保障性住房供应、推进“好房子”建设等内容。需求端政策强调“城市政府要用足用好房地产调控自主权”，预计地方政府将继续出台政策推动房地产市场平稳运行。 北京商报记者王寅浩和李晗报道了这个消息。