清晨的阳光洒玉林十字街的骑楼廊柱上，青石板路投下斑驳光影；在这里生活了六十多年的陈老先生坐在修缮后的老宅门前——看着街上人流渐密——感慨道：“以前电线像蛛网一样，不少老宅也年久失修。现在既保留了老街的味道，又多了早餐铺、书店这些新店，早晚都很热闹。”这条老街的变化，折射出广西推进城市高质量发展的探索与成效。 近年来，随着城镇化加快，广西与全国不少地区一样，面临老旧城区设施老化、公共服务配套不足等问题。尤其在历史街区，保护与发展的矛盾更为突出：传统建筑需要修缮，但仅靠政府投入难以长期支撑。广西住建部门调研认为，城市更新要形成可持续机制，在延续城市文脉的同时，把改善民生落到实处。 梧州骑楼城的实践提供了可借鉴的路径。当地对560余栋骑楼建筑开展系统评估，采取“修旧如旧”的精细修缮方案，并引入六堡茶文化馆、粤剧戏台等新业态。通过“保护性开发”，骑楼城既恢复了历史风貌，也以文化带动消费，老街区日均客流量增长近三倍。 在民生改善上，百色田东县率先利用超长期特别国债资金实施住宅电梯更新项目，新安装的4部电梯让298户居民告别“爬楼难”。县住建局负责人表示，该示范项目为全区老旧小区设施升级提供了可操作的经验。数据显示，2025年广西完成3895部住宅电梯更新改造，惠及12.7万户家庭。 资金保障是城市更新的关键。广西建立“七大类资金统筹机制”，整合超长期特别国债、专项债券等114亿元资金，重点投向地下管网、安居工程等短板领域。玉林十字街采用的“ROT”（改建-运营-移交）模式同样引人关注：通过授予企业31年特许经营权，吸引社会资本投入6000万元参与改造，实现政府少投入甚至零投入下的街区提质升级。 展望未来，广西住建部门正制定城市更新中长期规划，并计划将成熟做法向乡镇延伸。专家认为，这种把历史文化保护与现代功能导入结合起来的更新方式，不仅提升了居民生活便利度，也培育了新的消费场景，为西部地区推进新型城镇化提供了参考。
城市更新的核心，是让发展更贴近居民需求。广西通过创新融资模式、引入社会资本、补齐公共服务短板，探索出一条兼顾民生改善与风险防控的可持续路径。“政府引导、市场运作、公众参与”的做法，既缓解了资金压力，也增强了城市发展的内生动力。随着机制完善并推广，广西城市有望在更新中持续焕新，居民也将获得更稳定的生活便利与安全保障。