之前有个宁波的亲戚去看房，给东论网友“人在旅途150”带来了不少新想法。他原本看不上安置房，觉得商品房更好，但考察后发现，竟然对它改观了。 先看那套1.2元/㎡的物业费的安置房。它的优势很明显，比如二梯二户，每家都有独立的电梯厅，还自带储藏室。保安队伍年轻，环境也比商品房宽敞。而且它的容积率是1.5，宁波99%的商品房都做不到这么高。相比之下，周边的商品房楼间距窄、公共区域小，门卫年纪还大，物业费却很高。邻居家还有那种名校学区的网红安置房，本来挺诱人，但因为学校表现一般，最后也没选。 对于要不要买安置房，网友们讨论得挺激烈。有的说地下储藏室真的好用，老一辈都很喜欢这种设计。也有人觉得物业费便宜可能是因为给拆迁户的福利，如果二手买来住，费用可能就变了。还有人分析说物业费能做到1.2元/㎡，是因为政府承担了一部分开支。 不过，大家也得注意到安置房的流通性和升值空间通常比商品房差一些，特别是不满5年的房子买卖税费很高。最后我想说一句，现在的安置房早就不是以前那种“低端”的样子了。1.2元/㎡的物业费背后，其实是政府对民生工程的支持。至于到底是买商品房还是安置房，还是得看自家的实际需求才是王道。你会怎么选呢？