2026年珠海的经营性用地推荐给大家，有个位于香洲区红山路东侧的地块要挂牌了，面积27615.29平方米，是二类居住用地，容积率才1.8，稀缺性很高。参考楼面地价每平方米14767元。地块在梅华路公共活力轴和迎宾路发展轴的交汇处，周围有人民路等三横三纵的骨干路网，出行非常方便。你给大家说说，30分钟的出行半径能覆盖西部城市中心，东部城市中心基本就在15分钟范围内。经兴业快线可以方便地到高新区唐家湾城市组团。这块地在凤凰山周边，风景很好，香山驿站、梅华城市花园、香山湖公园这些地方都能提供户外活动空间。周围还有市民服务中心、体育中心这些公共服务设施，文园中学教育配套也不错。 商业方面有珠海传媒香山场、万象汇、金发购物中心这些成熟的配套。 这次珠海市自然资源局给大家推荐这块地，也推出了“珠地通”微信小程序。这个小程序把企业和土地资源直接连起来，四大特点能帮助大家高效投资：第一，方便快捷，不用线下跑流程，只要手机登录小程序就能随时随地查询年度可用土地、历史成交数据等信息。第二，数据透明公开，所有成交信息都一目了然。第三，精准筛选功能可以按区域或土地用途找地。第四，有“720VR全景”看地功能还有AI技术支持智能选地和政策问答。 珠海正在努力建设成为珠江口西岸的核心城市和中国式现代化样板。希望这个小程序能帮助大家找到合适的发展机遇。如果有什么问题可以联系市土地储备发展中心，联系电话是3268379和3268173。