一面写着“明法析理倾真情，调解为民树典范”的锦旗，最近送到了江门蓬江法院安居法官陈华手里。这面锦旗承载着郭阿姨满满的感激，她的困扰终于在法官的努力下得到了解决。 事情要从2022年说起，郭阿姨家里开始出现天花板漏水的问题，墙上到处是水渍和霉斑，根本没法正常居住。她去找楼上的业主和住户商量，可对方死活不承认是自己的问题，后来实在没办法，郭阿姨只能把他们告到了蓬江法院，要了3万多块钱的房屋修复费。 陈华法官接到这个案子后，第一时间就组织庭前调解。可调解一开始就卡住了，保险公司、伍先生和郭阿姨在漏水原因、怎么修、赔多少钱这几个问题上意见不一致。保险公司说房子是2024年才收回来的，漏水跟他们没关系；伍先生说他早在十年前就搬走了，2022年楼下有漏水反映后他还自己掏钱3000块钱去楼顶清理了树木杂草。 这时候郭阿姨提出要做司法鉴定来定责任。陈华法官拦住了她，因为做这种鉴定费很贵，通常比修房子本身还贵。了解了情况后，郭阿姨也觉得不合适。 于是陈华法官建议大家别再打官司了，直接一起找个装修师傅来看现场怎么修。大家听了都同意了。趁着一场大雨刚过的时机，法官赶紧组织了三方还有装修师傅一起去现场看。看到家里的天花板被水泡得发黑发胀、墙壁长满苔藓的惨状，大家都挺心疼的。 装修师傅检查后决定凿开管道看看漏水原因。一凿开才发现里面全是淤泥，这就成了关键线索。后来经过走访发现只有郭阿姨家漏水，问题应该就在这里。 找到了原因本以为能谈拢了，没想到三方又吵起来了。郭阿姨怪伍先生在楼顶种花留下的淤泥；伍先生说清理垃圾是大家的事；保险公司坚持说自己没用过房子就没责任。 面对僵局，陈华法官先去问了装修师傅大概需要多少钱才能修好房子。一听大约要2万块钱左右，大家吵的声音就小了很多。 法官趁热打铁给大家分析利弊：走司法鉴定程序费时费力还费钱，不如直接商量着把这2万块钱的维修费分摊了，好让郭阿姨赶紧搬进去住。 大家听完都愿意坐下来商量了。陈华法官就耐心听各方的意见，帮他们理清楚顾虑在哪里。她跟三方说：顶楼漏水过的房子容易出问题，保险公司虽然没用过但有管理责任；伍先生以前在楼顶种花可能掉了泥土进去堵住了；郭阿姨因为漏水没打理房子也有责任。 这么一说大家都明白了各自该负什么责。最后经过五次调解，三方终于达成了一致：伍先生承认种花可能跟堵塞有关，愿意出5000元；保险公司因为有管理义务出10000元；剩下的部分由郭阿姨自己出。 “谢谢法官，”郭阿姨说，“现在可以着手重装了，这个春天我就能住进来。” 这个历时三年的漏水纠纷终于在春暖花开的时候解决了。这是南方报业传媒集团记者董有逸和通讯员冯素娟、张晓珊报道的。