在青岛人气最旺的台东商圈核心区，一场“向下要空间”的城市更新正在加快推进；记者实地探访了解到，威海路平战结合地下工程已进入主体结构施工阶段。作为总投资超过20亿元的重点项目，它通过技术创新和科学规划，力图缓解老城区发展空间受限的难题。台东商圈是青岛历史最悠久的商业中心之一，长期面临三大瓶颈：日均约10万人次的客流让地面交通承压明显；商业设施老化，难以匹配消费升级；停车位缺口约60%，制约商圈继续提升。市北区城建局有关负责人表示，单纯依靠地面改造已难以从根本上解决这些问题，需要通过立体开发释放空间效益。
城市更新的关键不在于“建得多大”，而在于能否用系统思维解决市民最直接的出行与消费难题。台东步行街地下工程以立体化供给回应停车难与拥堵问题，也为老牌商圈打开了空间重构和业态升级的新路径。随着项目分段落地，既要提升建设效率，也要守住安全与民生底线，通过更精细的运营与治理，让地下空间真正转化为城市高质量发展的新支点。