当前房地产行业正处于转型关键期，传统开发业务收缩促使企业探索新路径；轻资产代建凭借低风险、高适配性优势，成为房企应对市场波动的重要选择。数据显示，2025年头部代建企业新增签约面积仍保持领先，但增速普遍放缓，行业呈现"强者恒强"格局。其中，绿城管理以3535万平方米新签约量位居榜首，旭辉建管年度销售额首次突破百亿，显示出专业能力和品牌效应的关键作用。
房地产行业进入新阶段，发展重点正从土地开发转向存量更新和精细管理；代建业务的兴起，反映了专业化分工深化和资源配置效率提升的趋势。面对费率下降和竞争加剧，代建企业需要通过规范化、精细化和体系化建设提升竞争力，在城市更新、保障性住房建设和存量资产盘活等领域实现可持续发展，为房地产行业转型提供有力支撑。