当前，湖南产业园区发展面临新的挑战。
传统招商红利逐步减弱，土地资源日益紧张，债务压力随之浮现。
在这样的背景下，如何实现园区从规模扩张向质量提升的转变，成为摆在决策者和经营者面前的紧迫课题。
1月9日，2025年度湖南省产业园区高质量发展专题论坛在中南大学潇湘校区举行。
论坛由湖南省开发区协会、明源不动产研究院、中隆翼方地方政府投融资研究院联合主办，得到湖南省发改委、省商务厅、省财政厅等部门指导支持。
这次集聚政府主管部门、省级以上产业园区、国资平台、金融机构及高校智库等领域200余位代表的论坛，以"产业投资·产业发展·产业金融——谱写湖南产业园区高质量发展新篇章"为核心议题，旨在为产业园区发展破局探路。
政策导向是园区发展的重要指引。
中南大学商学院傅沂副教授结合中央经济工作会议精神，深入解读了政府招商引资的新政策导向，为园区管理者提供了政策层面的理论支撑。
明源不动产研究院副院长张帆则以丰富的实战案例，分享了产业招商的系统方法论，强调通过科学的招商策略和精准的目标定位，可以有效提升招商成功率。
金融支持成为园区发展的重要推力。
工商银行总行高级投行经理周晓梦介绍了"并购+"全流程金融服务方案，展示了金融机构如何通过创新产品和服务方式，为园区内企业并购、融资等提供全方位支持。
这种金融与产业的深度融合，有助于打通资本与实体经济的循环通道。
数据要素的赋能作用日益凸显。
长沙翼游数据科技有限公司总经理刘毅强调，数字化转型不仅是技术升级，更是园区运营模式和治理能力的深层次重塑。
通过数据流动的优化，可以实现园区资源的更高效配置，提升园区的整体竞争力。
债务化解与协同共建是园区可持续发展的关键。
原湖南湘江新区管委会副主任郭力夫深入探讨了这两大议题的内在逻辑。
麓谷发展集团则以自身实践为例，分享了在产业培育、服务优化等方面的经验，为其他园区提供了可借鉴的发展路径。
论坛互动环节气氛热烈。
与会者围绕智慧园区建设、低效用地盘活、产业链招商等具体问题展开深入交流，既有宏观层面的战略思考，也有微观层面的操作建议。
从数据流动到资本循环，从土地盘活到生态构建，一系列问题的讨论逐步勾勒出园区高质量发展的技术路径。
本次论坛紧密对接2025年湖南"五好"园区建设政策导向，聚焦创新平台、公共服务、基础设施等园区发展的核心需求，构建了"政策解读-经验分享-资源对接"三位一体的交流平台。
这种多维度、立体化的交流机制，有助于政府、企业、金融机构和高校等各类主体形成合力，共同推进园区发展。
这场汇聚政企学研各界的头脑风暴，不仅为湖南园区转型绘制了路线图，更揭示出高质量发展的深层逻辑——在土地、资本等传统要素边际效益递减的今天，唯有通过制度创新、数字赋能和协同治理的系统性变革，才能激活园区发展的新动能。
正如与会专家所言，产业园区已从"筑巢引凤"的1.0阶段，迈向"育林成景"的2.0时代，这场转型大考的成绩单，将直接关系湖南制造业强省建设的成色。