2月6日，北京市规划自然资源委宣布，抖音集团旗下北京云月长石科技有限公司以28亿元竞得海淀区蓝景丽家项目HD00-1603-01、03A地块。这笔交易反映了北京市推动存量空间优化升级的新思路。 大钟寺地区正在经历产业转变。原蓝景丽家大钟寺家居广场的传统家居建材产业已难以满足区域发展需求。近年来，随着抖音集团在方恒广场和中坤广场的布局，以及轨道交通、绿色公共空间的升级，大钟寺逐步成为海淀区高质量发展的重要承载地。 此次土地供应采用"政府统筹+社会资本参与+挂牌出让"的模式，实现了政府与市场的结合。这种做法既盘活了低效用地，又引入了具有产业整合能力的社会资本，探索了城市更新与土地供应的协同机制。 项目地块位于人工智能创新街区大钟寺先导区，总用地面积约3.95公顷，是京张遗址公园创新交往带的重要节点。未来产业业态将从传统家居建材向科技办公、创新交流、公共服务转变，引导优质资源集聚，提升人工智能创新街区的产业承载力。 在空间规划上，项目融合现代科技感与地域文化特色，打造开放通透、生态宜居的街区环境。同时配套社会福利用地、交通场站等设施，提升公共服务供给。这种设计既满足企业员工需求，也惠及周边居民。 目前，《海淀区蓝景丽家城市更新实施方案》已获区政府批复，城市更新联审意见已核发。北京云月长石科技有限公司已启动项目前期整理工作，项目进入实质推进阶段。
在城市发展从增量扩张转向存量优化的阶段，海淀区蓝景丽家项目具有示范意义；它展现了市场力量参与城市治理的作用，也表明了经济效益与社会价值的统一。这类创新模式的推广有望为特大城市的高质量发展提供更可持续的空间支撑。