泰安：把“先租后让”的法子用上，让闲置土地活起来，帮企业跑起来。齐鲁网·闪电新闻3月27日消息，泰安金冠宏生物科技有限公司的吴经理高兴地说：“幸好有这个政策，解决了拿不到土地手续的烦恼，项目顺利办下来，钱也省了不少！”这次变化是泰安市推行的工业项目租赁土地办理建设手续改革带来的。这个政策一开始在新泰市试水，现在全泰安都在用，把没地用的企业的愁事和有地闲着的麻烦都解决了。以前，工业项目批手续非得有合法土地证才行，这让项目进度慢了一大截。按照老规矩，少则12个月，多则两年。一边是企业眼巴巴等着地，一边是土地在那里荒废着。新泰市作为一个传统资源城市，不少煤炭相关的厂子关停了，留下大片厂房和土地闲置着。为了打破这个僵局，新泰市想了个招：允许企业先租下想用的地，等把投入做到位并达标了，再把租赁权变成所有权。这个做法挺好，既省了时间和钱，又不让地闲着。山东由由新材料科技有限公司就是这方面的第一个吃螃蟹的人。这家有填补国内空白技术的环保企业急需一块10.67公顷的土地来扩大生产。通过“先租后让”的方式，他们花40万元每年把地租了下来先干起来。等投资达标了再把权交出去。这既盘活了资源，又把钱留给了核心产能建设。在总结新泰经验后，泰安市行政审批服务局把这个改革推到了全市范围。高新区给金冠宏高端冻干食品项目提供全流程跟踪服务和个性化定制方案，“高新快办服务队”压着阵脚帮着办手续。肥城市给安澄能源科技（泰安）有限公司的肥城12万吨/年余热回收节能空分装置项目派了全程“管家”，指导企业同时办理各种手续。宁阳县帮山东泰安低空动力产业园一期项目快速办手续。到现在为止，泰安市已经用“先租后让”的模式帮22个工业项目提速了。一共盘活了84公顷的“沉睡土地”，引来社会投资6.8亿元。项目周期平均缩短了150天。企业的门槛也大大降低了。比如华能600万芯公里光缆项目提前200多天建成了。审批效率也提高了很多。通过租赁合同代替过户手续，申请材料少了20%，时间压缩了80%，用地成本也少了70%。现在，“先租后让”的办法在全市铺开了。泰安市行政审批服务局会继续推动更多闲置土地利用起来。