华润置地在2026年将推出三亚观岚二期项目，这是为响应海南自贸港封关而规划的旅居3.0战略新作。该项目位于学院路与螺北路交叉口附近，地处三亚CBD，被视为世界公园城市的重要拼图。 建筑面积约为11.4万平米，小区规划有13栋11层洋房，容积率仅为1.8，营造出低密度的社区环境。产权年限为70年。主力户型涵盖建筑面积110㎡、131㎡、143㎡、195㎡四种选择。项目的物业服务由华润万象生活提供。 板块通过“十字双轴”串联全维配套，生活服务轴可覆盖约5-15分钟的步行生活圈，满足日常、健康与成长需求；活力生长轴则打造事业、社交与生态的闭环。 小区周边拥有约400米的中央舒适圈，以凤凰岭公园、海罗公园（规划中）以及临春河景观带为核心，形成惬意的生活氛围。约1.5公里内有优质学府三亚七小海罗校区和重庆巴蜀中学三亚校区（迎宾学校），形成双学区环绕格局。 此外，该区域还包括约1.5公里的生活配套圈，涵盖三亚妇幼保健院、星级酒店和文化剧场等设施。 建筑面积约131㎡的户型拥有大尺度LDKB贯通式横厅，隐藏式800库收纳空间能安放冲浪板、钓具和潜水装备等，约10.6米超尺阳台带来IMAX级视野。建筑面积约143㎡的户型则配置了约11米巨幕阳台和PLUS版约7.2米LDKB横厅，39㎡的阳台可随心布局茶室或迷你花园。 售楼咨询/预约专线是17336960603。关注“搜狐焦点三亚”公众号或添加“房侦探”微信focussanya可以了解更多房产资讯并加入海南楼市交流群。团队深耕海南房市多年，具备专业知识和丰富经验，为购房者提供买房交流、咨询服务以及政策解答。免责声明：本资料仅供形象宣传使用，房屋具体位置以实际交付为准。