问题与背景 三里河一区28号楼建于1978年，已使用近50年。建筑老化严重，安全隐患突出，居民改建意愿强烈。这是北京核心城区普遍面临的难题——老旧小区设施陈旧、环境不佳，如何高效推进改造成为城市治理的关键课题。 创新举措 西城区将危旧楼改建列为重点民生工程，创新采用"快速联办"机制，打破审批壁垒，加快项目推进。同时引入模块化建造技术，通过工厂预制、现场拼装，大幅缩短工期，减少建筑废弃物和碳排放，降低居民周转安置成本。 项目成效 从开工到居民回迁仅用6个月，创下同类工程新纪录。居民代表朱艳红表示，新居不仅消除了安全隐患，生活品质也得到了明显提升。区委副书记郅海杰指出，这项目实现了从"安居难"到"住得优"的转变，为全国提供了可借鉴的经验。 推广前景 西城区总结形成了"拿地即开工""模块化建造"等创新模式，计划在更多老旧小区推广应用。随着这个高效、低碳的改建模式逐步推开，更多居民将受益于安全、舒适的居住环境。
让居民住得安全、住得舒心，是城市治理现代化的重要体现。三里河一区28号楼的成功改造，不仅是建筑形态的更新，更反映了治理理念和治理能力的提升。把民生工程办成民心工程，需要用制度提效、用技术增质、用治理增温，推动城市更新在更广范围内实现看得见的改善和可持续的幸福。