招商蛇口在3月17日举办了2025年业绩说明会，嘉宾有公司董事长朱文凯、董事总经理聂黎明、副总经理伍斌、副总经理吕斌还有财务总监余志良。招商蛇口指出，2025年房地产市场分化加剧，城市地段和产品变得更加重要，改善型需求和“好房子”是支撑市场的关键。聂黎明认为，“大面积产品成交占比在上升，改善性需求成了新房市场的主导”。房企给了更多产品力投入，优化设计、完善社区配套和融入科技元素来提升住宅竞争力。他分析2026年市场仍然会在调整中寻找新平衡，“稳是主基调”。这个时候中央和央行都推出了一些政策来稳定楼市。聂黎明说这次要迈大步走轻装简行高质量发展道路，关键在于优化经营、改革提效、减少资产和债务负担。给业务要加快开发和去化，资产运营要给特色和盘活，物业服务要拓展市场提高效率。 招商蛇口要精进三大业务，提升市场核心竞争力实现更大突破。