澳洲·新闻黄金海岸到2046年得新增100万人口，城市增长的势头压根停不下来。澳大利亚热门海滨城市Gold Coast正面临持续的人口增长与住房需求压力。根据当地政府最新规划，未来20年该市得给这18.5万套住房找地儿，不然就没法应对不断增长的人口规模。City of Gold Coast这几天刚放出来个叫《Local Growth Management Strategy（LGMS）》的城市增长管理战略，这就说等到2046年，黄金海岸人口估计就得冲到100万人。 黄金海岸代理市长Mark Hammel也说了，城市增长是挡不住的大趋势。人多了规划就得跟着变，好让房子能跟上人。这个计划就是为了给以后20年的发展指个路头，顺便推动政府、Community Alliance Association还有开发商坐下来好好聊聊。市议会估计下个月就要投票定能不能正式用它。 这么多年来黄金海岸的高层住宅都扎堆儿在海边那儿，Broadbeach还有Surfers Paradise全是高楼挨着海的那种。新规矩提出来以后，以后人口不光靠海边填地长了，高密度住宅也得往内陆挪挪。他们说以后好多郊区会鼓励盖公寓和联排别墅，而不是那种独门独院的传统房子。虽然海边还是最抢手的地方，但市里打算在内陆交通方便、配套好的地方多盖点楼，让住在这儿的人买房更划算。 但人一多，基础设施那是真跟不上。可持续发展倡议组织Community Alliance Association觉得这个规划方向还行，可修路修桥的速度肯定追不上人来得快。现在路上堵得厉害公共交通又差得远。所以规划里写了要修一条新的东西向快速公交线把Nerang和Robina连到沿海区去。不过这事得靠州政府出钱几千万澳元才行。 除了修路难还有盖房慢的问题。照规矩算如果想2046年有100万人就得一年盖9,250套房子。可澳大利亚统计局的数据显示2024年到2025年间才批了大概4,000套房子出来，差太远了。黄金海岸代理市长Mark Hammel讲了光在图上画个房子位置没用的事经济上不可行啥也盖不起来。他说以后市政府得跟开发商联手干活才能把纸上的计划变成真房子满足大家需求。 总结一下看黄金海岸现在是个人口城市都在猛长的阶段。以后20年随着人口奔着100万去了对房子的需求会一直涨高密度住宅开发也会慢慢从海边挪到内陆去。黄金海岸以后的核心就是在保持大家住得舒服的前提下赶紧把房子盖出来所以以后黄金海岸政府会把主要精力放在盖房子和修交通基础设施上。