2023年6月交付的奉化区甬山阳光府小区位于江口街道，由宁波市佑恒房地产开发有限公司开发。戴某在小区项目开工5年后自称是运营负责人，其经常开豪车上下班，出手大方，很容易获得业主信任。2月8日，网友刘先生转账15万元给戴某购买内部员工价房子，到2月10日对方失联。在宁波民生e点通上，刘先生透露自己是小区业主，2025年7月因戴某拖延无法办理房产证而报警。早在2023年3月，业主邱女士也通过戴某“购买”样板房，先后支付15万元定金和21万余元首付款，但房产证始终办不下来。戴某多次找借口拖延办证时间。邱女士出示的《甬山阳光府定购单》有单号、房号还有开发商销售部公章。据刘先生了解，被骗的还有十多位业主，累计被骗钱款上千万元。