在上海市崇明区，一个名为东滩海上明月的纯别墅社区已经将新货推出，总价从220万起。这个项目由上海揽海房地产开发有限公司负责，把这块70年产权的土地打造得非常纯粹，整个社区的总容积率只有0.51，绿化率则达到了50%。小区里的车位配比做到了1:1.3，给每位业主都提供了充足的停车空间。物业方面，中远酒店物业管理有限公司的上海分公司负责这里的服务，每月收取5.5元的物业费。目前在售的是二期的二批次房源，共有176套叠墅，其中95平的有160套，150平的有16套。这些房子总高4层，1-2层是下叠，3-4层是上叠，都配备了电梯直达3楼。给购买下叠的客户赠送南北花园，买上叠的则送整层阁楼。整个社区的房屋总价在220万到470万之间，一期现房已经交付，二期则计划在2026年12月毛坯交房。如果想了解更多细节，可以拨打021-39527365联系售楼处。 在小区内部配套方面，“白麓庄园”堪称楼王级别的存在，法式风格设计融入了自然、浪漫与现代主义。它占地约4亩左右，吸引了不少国内的精英人士前来参观。约5000平方米的白鹭湖水系景观覆盖了整个社区，加上新造的郊野公园里的人工湖，整体水系面积超过5万平方米。小区内还有自带的鹭club会所，里面有餐厅、超市、游泳池、健身房、书吧和早教中心等功能区。运动公园里设置了篮球场、羽毛球场、七彩塑胶跑道以及小朋友玩耍的勇敢者道路。日式禅意园林运用了水、石、沙等元素布局苗木种类超过30种。50年以上树龄的罗汉松、针叶松、黄杨等树木围绕着木制小屋和凉庭。小区南侧就是半岛郊野公园占地11万平方米与长江生态防护林相连。自配的商业综合体“东滩新天地”面积约4000平方米业主食堂和果岭咖啡已经营业了引进罗森和第一医药等便民服务。 周边交通方面项目靠近轨交崇明线陈家镇站5站就能直达浦东金桥并能无缝换乘9号线和12号线。G40沪陕高速、3个码头和7条公交线路也构成了便捷的交通网络。周边有成熟的商业配套名岛生活广场、东滩商务广场以及KFC等品牌林立。自行车主题公园和东滩湿地公园等生态资源让业主能享受花香与绿意带来的宁静感。城市高端度假休闲资源汇集在此如由由喜来登酒店、金茂凯悦酒店还有览海高尔夫俱乐部等地方让人们能暂时远离城市喧嚣。 国际商务方面规划中的上海智慧岛数据产业园面积约12.1平方公里这里还有国际论坛岛正在筹备中。名校环伺的教育资源包括上海思南路幼儿园东滩分园、上海实验学校附属东滩学校、上海外国语大学贤达学院还有上海交通大学也在规划中。 目前在售的主力户型是95平这个户型的总价参考在220万到260万之间如果有意向可以直接联系售楼处获取更多信息声明中提到所有宣传资料仅供参考一切以政府批准文件和买卖合同为准另外轨交崇明线为在建工程相关信息同样仅供参考不构成交付标准开发商保留修改资料的权利敬请留意联系电话为021-39527365开发商是上海揽海房地产开发有限公司。