全国房地产市场深度调整的背景下，新疆生产建设兵团交出了一份扎实的答卷；记者日前从兵团住建部门获悉，当地通过一揽子政策协同发力，既完成了保交房这个重大民生任务，也在提振市场、提升居住品质、完善住房保障等取得新进展。 针对房地产项目推进中的难点堵点，兵团创新建立“双督办”工作机制，由师市属地责任部门与企业主体同步推进。工作专班依托周调度、月通报制度，对54个重点项目实行清单化管理，推动资金、审批、施工等环节紧密衔接。这种“政府+市场”双向发力的模式，推动12个停滞项目实现复工。 在促进住房消费上，兵团推出多项支持措施。除安排3.3亿元直接补贴外，还将公积金贷款上限提高50%，在全国边疆地区力度较大。数据显示，政策调整后二手房交易量环比增长23%，新建商品住宅去化周期缩短至12个月的合理区间。兵团住建局对应的负责人表示，差异化信贷政策结合了边疆地区职工收入结构与实际需求。 居住品质提升更注重长效导向。新出台的《实施意见》首次将“智慧社区”建设纳入考核，要求新建住宅100%配备适老化设施。在石河子、五家渠等6个试点城市，装配式建筑比例提升至30%，较上年提高8个百分点，为边疆地区绿色建筑推广提供了可借鉴的实践。 保障性住房建设持续加力。3300套新建保障房全部实行“阳光分配”，通过轮候库实现精准保障。此外，兵团探索“共有产权”模式，允许低收入家庭先购买50%产权，并在五年内逐步增购；这一做法获得住建部专项调研组肯定。
房地产市场的健康运行需要多方共同推进；兵团围绕保交房、促消费、提品质、强保障统筹发力，形成相互衔接、相互支撑的政策体系，既回应了当前突出问题，也为后续发展夯实基础。随着各项措施持续落地，兵团房地产市场有望保持平稳运行并提升发展质量，更好满足不同群体的住房需求，为经济社会发展提供支撑。