就在1月28日那天，HK上市的海昌海洋公园控股有限公司（代码02255.HK）发布了个大新闻。他们宣布，旗下的北京海昌海洋公园有限公司要跟北京通州城市建设运行集团有限公司全资子公司北京易通中芯企业管理有限公司合作成立一个新公司。这两家国企的子公司以后会一起把北京海昌海洋公园这个项目的独家运营给管起来。按照协议，以后这个新公司还得长期挂着“海昌海洋公园”的牌子干活。海昌方面会把生物资产和技术支持拿出来交给新公司用，当然也会收相应的租赁和服务费。合同里还把公司的治理结构、董事会怎么定、钱怎么管这些具体的事情都写明白了，这就给以后的长期运营打下了个好底子。 这个项目位置特别好，就在北京城市副中心的文旅区核心地带，旁边挨着北京环球影城度假区和地铁7号线高楼金站。项目的总建筑面积大概有16万平方米，打算建海洋馆、主题酒店还有配套服务设施，主要就是想把看海洋生物、科普教育和休闲娱乐都弄到一块儿。现在这事儿已经被列成了北京市级重点工程，工程队已经进场干活了，预计到2027年就能正式开张了。 业内分析说，海昌这次找国企合作是想走“轻资产”这条路子。他们打算靠品牌授权、输出管理经验和出租生物资产这一套办法，把他们在海洋主题公园上摸爬滚打二十多年攒下的本事都塞到北京项目里去。这样一来企业就不用自己投那么多钱了，风险也小了，品牌的名声也更响了。这种模式以后要是在别的大城市也这么搞，肯定能当个样板。 从区域发展的角度看，这个项目落地以后肯定能让副中心的文旅产业生态更丰富。它离环球影城那么近，说不定能借着环球影城的客流过来一块儿发展，把区域的文旅竞争力提上去。项目建成以后还能完善城市功能、让人找到工作、推动大家去消费升级，从而帮首都把“四个中心”的功能建好。 受这个好消息影响，海昌的股价最近挺稳当的。到1月28日中午收盘的时候股价报0.52港元一股。专家觉得这次合作是国有资本和专业文旅公司的强强联手，对整合资源和提升效率都有好处，对搞高质量的文旅产业很有示范作用。海昌跟通城建的联手不光是在轻资产方面的实践，更是北京副中心布局文旅产业的重要一步。等项目一步步建起来后，说不定会成为京津冀地区文旅融合的一个新亮点，给完善城市功能、升级消费结构和促进区域经济协同发展都出份力。