我最近去锦城拾云逛了一圈，把那边的情况跟你们唠唠。说实在的，成都这边政策做得特别接地气，挺有实效。从2022年开始调控，楼市这行情已经调了好几年了，现在眼看着也是稳中有升。毕竟现在高层也发话了，说房地产是国民经济的基础产业，“稳楼市”是硬指标。以前那些“三道红线”管得严，现在放宽了不少，房企融资环境好多了，交房也更有保障。各地也都在推因城施策，公积金放宽了，购房补贴也有不少，环境确实宽松多了。 咱们先说说教育这块儿。小区门口就是成都第十三幼儿园和双水小学，上学特别方便。周围还有石室初中的青校区、成华区嘉祥外国语高级中学这些好学校，师资力量也挺雄厚。孩子以后上学是真不用愁了。 交通方面也很方便。地铁3号线就在家门口，还能换乘1号线和10号线（正在建），想去春熙路或者金融城都挺快的。旁边还有二环路、三环路这些主干道，开车出门很畅通。 生活配套更是没得挑。熊猫生活广场、华润熙悦广场、泛悦城市广场、东立天地、青龙广场这五个大商圈把咱们围在中间，逛街买东西特别方便。 环境也不错。小区北边南边各有一个街心公园，下楼就能进去逛逛。旁边还有海滨公园、沙河公园，再往远一点就是成都露天音乐公园。每天推窗就是景，出门就是园，住在这儿真的很舒服。 娱乐这块儿也挺丰富的。想去昭觉寺感受一下禅意就去昭觉寺；想带孩子玩就去成都动物园或者大熊猫繁育研究基地；要是喜欢动漫创意就去天府国际动漫城；想看演出就在露天音乐公园等着就行。 最后说说项目本身吧。占地面积大概49亩，总建筑面积14.6万㎡，一共948户。容积率3.0，绿地率35%，建筑密度25%，机动车位有1193个呢，差不多1:1.25的车位比。 产品主要是小高层和洋房两种。小高层18层的有99㎡的套三；洋房8层或者11层的有119-136㎡的套四。产权年限70年。 布局上是大中庭围合式设计，看起来挺有档次的。户型有建面约99-123㎡的揽境小高和建面约119-136㎡的中环洋房。 最后再留个电话吧：营销中心028-62585717，置业顾问1318186441和13668208612这两个号都能联系到我。