问题——闲置场站如何高效再利用、如何提升城市公共文体供给与消费活力，是当前城市更新面临的现实课题；能源转型背景下，青岛出现部分场站闲置，亟需通过功能重塑盘活资产、补齐公共服务供给。 原因——一方面，市民对高品质运动场馆和复合型休闲空间的需求持续增长，亲子家庭与年轻群体的运动消费意愿更为突出；另一方面，五四广场、奥帆中心周边商圈成熟、交通便捷，为项目导入客流提供了基础。依托区位与产业资源，青岛能源集团将闲置场站改造为潮流文体社交公园，打造新的城市功能节点。 影响——试运营数据显示，公园客流与预约热度较高，单日最高接近千人，亲子家庭约占三成。园区配备17片羽毛球场地、6片室内匹克球场地及VIP功能区，采用专业地胶与无眩光照明，提升安全性与运动体验。除运动功能外，园区还设置企业历史展示、绿色餐饮、主题文创商店等，形成“运动+文创+消费”的一体化模式，带动文体产品销售超过10万元，并与周边商圈联动，扩大区域消费半径。 对策——试营业期间，运营团队收集建议300余条，主要集中动线优化与设施完善各上。计划在3月整体开园前完成一楼潮人集合点、四楼观景餐咖及体能修复区、七楼日落网球场升级，并增加互动体验项目。酒店、餐饮、潮玩等业态加快落位，屿心酒店等自营项目预计4月投运；华住旗下桔子、汉庭酒店也在周边推进建设，深入完善配套服务。目前招商率达90%，为后续稳定运营提供支撑。 前景——项目以“专业化设施、潮流化体验、多元化服务”为核心，既回应市民对高质量运动空间的需求，也为青岛体育产业与文旅融合提供新案例。随着品牌商户和配套服务陆续进场，项目有望持续提升区域吸引力，形成“场馆引流—消费转化—城市活力提升”的正向循环。围绕传统节日的主题活动也在筹备中，预计将带来更稳定的持续客流。
城市更新不仅是空间改造，更是功能与业态的重新配置。青岛能源·心动里项目把工业遗存转化为城市活力空间，盘活闲置资产的同时，补充了居民所需的公共文体服务，体现出更注重效率与体验的治理思路。随着功能完善和运营成熟，该做法有望为更多城市在存量资产利用、产业融合上提供可借鉴的路径，继续释放城市空间价值。