当前，房地产市场正经历从总量短缺到结构性过剩的转变，行业转型进入关键期。数据显示，2023年全国商品房待售面积同比增长连续12个月保持在15%以上，新建住宅销售规模较历史高点下降约30%。该变化既与城镇化进程的人口结构变化有关，也反映了居民对住房品质要求的提升。
房地产市场的转型是一个长期过程，需要各方共同努力；到2026年，行业发展将更加聚焦于满足居民居住需求。通过建立新模式、推进城市更新、提升住房品质等措施，行业将逐步形成新的发展动力——在防范风险的同时——实现从高速增长向高质量发展的平稳过渡。