问题——住房品质需求上升与传统装修痛点并存 住房关乎民生福祉。当前，居民住房需求正从“有没有”向“好不好”转变，既要求更舒适、更健康，也更关注绿色低碳与交付效率。此外，传统装修长期面临材料环保水平参差、施工周期偏长、工序交叉复杂、现场湿作业多等问题，既影响居住体验，也制约老旧住房改造、保障性住房提质和城市更新的推进效率。如何以产业化手段提供稳定、可控、可持续的“好房子”供给，成为多地探索的现实课题。 原因——消费升级叠加“双碳”约束推动供给方式变革 一方面，居民对室内空气质量、设计个性化、施工可预期等诉求持续上升，“装完就能住、即装即享”的需求更为突出；另一方面，推进绿色低碳发展和建筑领域节能降碳要求不断提高，倒逼建造与装修方式向工业化、装配化、标准化转型。叠加城市更新提速、存量住房改造任务增多，传统依赖人工与现场施工的模式难以满足规模化、品质化交付需要，推动绿色工业化定制整装加快进入多场景应用。 影响——多场景验证适配性，产业集聚带动区域发展 作为全国“好房子”建设创新城市之一，信阳近年来以绿色工业化定制整装及绿色家居产业发展支撑“好房子”建设，形成从老旧房改造到新建住宅、从保障房到公共服务空间的多场景实践。 老房改造上，平桥区小桥胡同片区的更新成为典型案例。胡同37号院原为闲置老房，通过全系无醛添加绿色材料与全屋装配式内装，较短时间完成翻修改造，功能从单一居住拓展为兼具文化体验与住宿服务的空间载体，带动周边文旅消费并提升街区品质。实践表明，老房改造更强调“效率、环保、个性化”的统一，工业化整装能够在减少现场施工扰动的同时缩短工期、降低污染风险。 在新建住宅探索上，当地项目提出“选完房子选装修”的服务思路，通过空间模块组合满足差异化需求，实现定制化精装交付。对应的企业介绍，依托模块化设计与部品部件工业化生产，可较短周期内完成批量住宅交付并将无醛添加作为质量控制要点，为商品房从“毛坯交付”向“品质交付”提供路径参考。 在保障性住房与存量房盘活上，申信美寓等项目借助装配式装修快速改造为人才公寓，提高存量资源利用效率。项目实现满租运行的背后，既有区位与需求支撑，更反映出“快装快住、品质可控”对提升保障性住房吸引力的重要作用。 产业层面，龙头企业的技术路线与供应链整合在信阳形成集聚效应。当地已集聚324家绿色家居规上企业，绿色家居产业集群于2024年被认定为国家级中小企业特色产业集群。有关部门对信阳相关探索给予肯定，并计划于2025年10月在信阳举办全国性行业交流活动，推动经验观摩与技术推广。由此，绿色工业化定制整装不仅是民生工程的解决方案，也成为培育新质生产力、推动制造业与建筑业协同转型的重要抓手。 对策——以工业化体系破解“慢、脏、难”，以协同机制保障推广落地 针对传统装修“污染重、周期长、工序复杂”等难题，信阳企业探索将家装拆解为系统化工程：以标准化部件与装配式安装替代大量现场作业，将装修过程从“手工业”向“制造业”转变，通过“像造汽车一样装修房子”的理念提升质量一致性与交付效率。企业通过无醛添加板材等绿色材料优势，叠加与多家定制家装企业协同，并向瓷砖胶、内墙腻子、嵌缝石膏、乳胶漆、密封胶等辅料延伸，强化绿色化闭环，减少污染源头不确定性。 从治理与推广角度看，绿色工业化定制整装要实现规模化应用，还需形成“标准—检测—监管—服务”相衔接的制度与市场环境：一是完善部品部件标准体系与施工验收规则，推动质量可追溯；二是强化环保性能检测与信息公开，回应消费者对健康居住的核心关切；三是以政策引导鼓励存量房改造、保障房提质与装配式内装应用，形成稳定市场；四是提升产业工人与设计交付能力，打通“设计—生产—安装—运维”全流程服务。 前景——从单点示范走向规模供给，“好房子”建设迈向可持续 随着城市更新深化、改善性住房需求扩大以及绿色低碳转型要求持续提高，以绿色工业化定制整装支撑“好房子”建设的空间有望深入打开。信阳的实践显示，工业化整装不仅能够提升交付效率与居住健康水平，也能促进绿色家居产业集群发展，形成“民生改善—产业升级—绿色转型”的良性循环。 下一步，行业发展的关键在于：能否以更高水平的标准化实现更强的个性化表达，以更严格的环保约束换取更可持续的市场信任，并在更多城市更新、公共服务设施改造、保障性住房建设等场景中形成可复制、可推广的组合方案。随着相关交流活动和产业协同机制完善，绿色工业化定制整装有望成为“好房子”建设的重要供给方式之一。
住有所居——居有所安——安有所乐——这是几代中国人对美好生活最朴素的期待，也是新时代住房建设绕不开的核心命题。信阳的探索说明，推动住房品质升级，技术创新是基础，产业生态的协同是支撑，企业责任与城市治理的深度融合同样不可或缺。绿色工业化定制整装或许只是一个起点，但它所指向的，是一条让"好房子"不再是少数人专属、而是每个普通家庭都能触及的路。这条路，值得更多城市认真走下去。