从2020年底开始的那场官司,主角是丁先生和厦门的阿华。丁先生租住在一家沿街小铺的楼上,楼下的酸菜鱼店味道太冲,直呛到他的卧室。这家店生意很好,可是油烟和噪音让二楼住户没法安心睡觉。丁先生决定把阿华告上法庭。阿华拿出来一堆证照证明他手续齐全,还表示他们用的是蒸煮捞技术,基本没什么油烟。但法官现场一看,情况就不一样了。排烟口直接对着小区院子和丁先生的阳台。法官发现持续翻滚的酸菜味加上噪音对楼上造成了全天干扰。 法院判决阿华拆除厨房及排烟设备。这就像给所有店主上了一课:做生意不能不顾别人的感受。厦门大学法学院的黄健雄教授评价说,这次判决体现了“绿色原则”,让法律走进了烟火人间。 这个案子本来是双方对着干,最后却和解了。一审判决后,阿华主动整改:加装PVC专用排烟管、换掉噪声大的设备,还弄了除味过滤网。经检验合格后双方就不再闹了。 法官也说过:相邻不动产可以适当使用,但必须在合理限度内。持续几个月的油烟和噪音早就超过了人的忍受范围。法院的判决其实是让权利和义务对等起来——经营赚钱不能牺牲别人的居住安宁。 给所有店主的一堂课还在继续:创业时得考虑到邻居的呼吸权;监管部门得提前把关;公众遇到问题也要敢于用法律说话。只要规则被尊重,权益得到保护,每间小店都能在热闹与安静中找到合适的位置。