3月31日以前，杭州八区（西湖、拱墅、上城、滨江、钱塘、萧山、余杭、临平）有房开裂、脱落或渗水的小区，业主可以让业委会给你家报名，参与潮新闻联合中天美好生活服务集团有限公司、杭州固缮检测科技有限公司推出的免费外墙体检活动。 住建部有规定，25年以上的小区每五年就要做一次房屋安全体检，就算是刚交了几年房的小区，也有可能因为材料或者环境问题出现外墙毛病，最好及时把问题查清楚。等到外墙保修期的8年一过，再让专业团队帮忙查漏补缺，就能明确是开发商还是业主的责任。 活动主要给6层以上（不含6层）18层以下的小区准备了1个免费体检名额，这种小区最多能检测8栋楼；还有8个名额给其他城区各选一幢问题大的楼房外墙来做检测。凡是外墙保修期满前就能完成的体检，都能帮着厘清开发商的质量责任。 九龙仓天荟印梦怡/摄这些年房子质量问题挺多的，比如主城区有个5.4万元每平米的限价红盘，才交房两年有些楼幢就开始大修了。像萧山有个新楼盘的外立面在阳光下皱巴巴的，看着就不结实。 中天美好生活服务供图虽然这是个公益行动，但得讲究效率。体检师会用无人机和红外+可见光双光镜头去扫描高层外墙，不损坏墙体的情况下精准找出渗水点、空鼓、保温层隔热性能、裂缝还有脱落的隐患。 事实上之前潮新闻就报道过很多外立面的问题，不过大多数质量问题通常都是外墙开裂导致的。墙皮脱落后砸到行人和车辆很危险，渗水问题也会随着裂缝变大变得更严重，这些都严重影响外立面的颜值。 你看像九龙仓天荟这种情况其实挺常见的，和人一样有些病得早治早好。房屋体检已经被纳入“十五五”规划了。不管是老旧小区还是新房交付没多久的小区都需要体检，这样才能避免小毛病拖成大事故、小隐患酿成大问题。 图片由AI生成此次活动的主办方是浙江省国土空间规划学会城市更新专业委员会指导下的潮新闻团队。无论什么房龄的房子只要存在上述毛病都可以报名参加。参与方式是把报名信息直接发到指定平台上参与交流。