2017年，高新三期的构想正式抛出，随后高新CID板块启动，时间不算长。西安楼市的红火阶段过去后，很多购买力回到了主城，核心地块加速释放。东北的港务区和西南的高新CID开发速度最快，这次的GX-21-24-02地块80.94亩住宅用地规划公示吸引了不少开发商。这块地属于瞳北板块，优势挺多。教育资源上，东北边有高新第三十一小学、高新第十一初级中学。西南边大约500米远有高新第五十小学。2025年高新学区划分里，振业路是分界线，宗地在这个学区范围内。这边有不少项目曾经特别火。容积率这方面，这次定为1.2到2.5，这是个低点。很多项目都是2.8，这次给开发商留出了空间。 交通和生活配套也很好。离地铁6号线仁村站500米左右，恒业大道那边是云巴终点站大概700米。附近有高科未来广场、高新新罗酒店还有未来之瞳大剧院。永安渠海绵公园和大仁遗址公园也在附近，还有西安国际医学中心医院。这些配套都是现成的。 对于自住需求来说，这个地块的价值依然在。不过未来土拍的价格还得看市场反应。如果我们往下看一个10年，高新CID会发展成什么样呢？大家都挺期待的。