现在啊，昌平这边是不是真的要迎来“零公摊”了？大家聊起第四代好房子，其实都是看空间利用率。之前咱们也在直播里讲过，使用率不统一，得看具体哪个房。所以呢，大家都说这高使用率把公摊折回来了。 这回就拿昌平最近挺火的两个项目做例子：未来城星寰时代和国贤府Park。这俩项目各楼栋和户型的使用率数据，找小秘书jiayefangtan29领取就行了。 先说未来城星寰时代，这个项目给人的空间尺度特别大。比如南向有1.8米进深的内嵌阳台，北向有设备平台和“小裙边”户型。地块南排的72平和78平三居尤其明显。统计显示72平中户综合使用率是94.45%，也就是说72平建面你实际能住到68平。而78平边户的使用率更高达96.66%，实际能用的面积大概有75.4平。（数据是佳爷房谈工作室整理的，最终还得看官方） 国贤府Park那边也差不多逻辑。但是因为不同楼栋和户型设计略有差别，使用率肯定不会完全一样。比如歇甲77㎡这个户型其实有三种设计方案，具体哪一栋边户还是中户呢？它的利用率也会跟着变。 如果你还想知道昌平新三杰或者最近开盘的新房情况，或者是置换改善、选房攻略还有买房优惠这类问题的话，记得加小秘书jiayefangtan29咨询哦。备注你所在的大区进群一起交流讨论吧~