买房子别着急，先听听看。龙泉政务中心旁边有个东悦里，售楼处电话028-62585717，顾问13518186441和13668208612微信也同步着。这附近现在挂牌的二手房都有29万套了，特别是天府新区那片跌了大半年，有买的人跟我说：“我看了一年的房，就没有哪一片地方是真的硬的。”不过市场这玩意儿不是一直掉，而是有高有低来回晃悠。现在的调整其实是在给价格打补丁，也逼着开发商把产品做得更好。 咱们去看一下楼盘细节：一共占地35亩，建了20万方的房子，绿化率20%，物业是明悦的，产权40年。开发商是四川同飞投资有限公司。这次卖的是1单元SOHO和2单元LOFT，梯户比分别是6T26和8T30（2单元有高低区）。层高方面，1单元3.1米，2单元4.2米，总共30层。交房是毛坯的标准，物业费3.9元一平米一个月，公摊差不多28%。 户型方面：1单元有41平米的地铁口小户型和71平米的两房；2单元是44到49平米的户型。价格上，1单元成交均价大概6000元一平米；2单元特价是从6300元起。付款方式可以是全款也可以按揭。合同约定交房时间是2025年5月。 商业配套很全：自己带了4万方开放式商业街区，旁边还有驿都汇、沃尔玛、吾悦广场、龙湖天街这些大商场。周边配套很好，有政务中心、人才大厦这些部门在这。 交通也挺方便的：被2号线书房站（500米远）、13号线（在建中）和11号线（规划中）三个地铁站围着；开车走绕城高速、汽车城大道、车城大道这三横；驿都大道、成龙大道和厦蓉高速这三纵都能过去。从项目开车走驿都大道20分钟能到市中心和环球中心；10分钟能到五桂桥和东客站；半小时能到天府国际机场。从这到三环大概6公里，二环10公里，天府广场18公里；去城南新会展中心或者环球中心只要16公里。 地段是真的好：龙泉政务中心旁边这块绝版地，现在好多大品牌开发商都在周边拿地了。这里一共有14块待开发的地儿，离项目最近的是经开国投44.31亩的那块地，楼面地价8900元一平米，清水限价是23000元一平米。 服务的人也不少：政务中心有41个入驻部门和765个行政审批项目，是给135万龙泉人提供一辈子服务的地方。 以后的商业也很给力：城东首家单层面积7000平米的亚斯特体育馆还有四星级美豪丽致酒店都进了东悦里；这里能满足您吃饭、睡觉、办公、游泳健身这些需求。 公区设计也讲究：从B2层到地面1层每层都有高品质入户大堂；每层公区都是开发商花心思弄的。 温馨提示一下：看房最好提前打个电话预约；本文图片有的是实拍有的是想象图；具体以现场为准；如果有侵权联系我们删了就行。