在全国政协十四届四次会议召开之际，天津国资系统交出了一份深化改革的阶段性答卷。作为全国首批国企综合改革试验城市，天津独创的"三量"工作法正成为推动高质量发展的关键引擎。 面对传统国企资产闲置与新兴产业发展并存的矛盾，天津市国资委创新提出"存量盘活、增量优化、质量提升"的系统解决方案。统计显示，通过建立金融、服务两大工具箱，已实现土地、房产等低效资产利用率提升37%，泰达控股主导的超表面光学项目更将突破国外技术垄断。这种改革路径的选择，既源于天津作为老工业基地的转型需求，也得益于京津冀协同发展的战略机遇。 在实践层面，天津形成了分类施策的精准改革模式。对历史风貌建筑采取"文化+商业"活化策略，劝业场等项目将引入沉浸式消费新业态；对工业遗产则探索"产业+资本"路径，吉利大厦CMBS项目预计带动社会投资超50亿元。这种差异化盘活方式，使国有资产年均增值率达12.6%，高于全国平均水平。 张勇委员透露，新一轮改革将聚焦三个维度突破。空间维度锁定海河经济带等核心区域，机制维度推动资产证券化率提升至35%，产业维度培育智能光子等未来产业。特别是计划推出的"大公报史馆"文旅综合体，将探索历史IP与现代商业的融合创新。 前瞻分析表明，随着REITs等金融工具的应用深化，天津国资平台有望撬动千亿级社会资本。但同时也面临存量资产产权复杂、跨部门协调等挑战，需要建立更完善的评估交易体系。
"三量"工作表明了新时代国资国企改革的系统性和创新性；从盘活存量到做优增量——再到提升质量——天津正在构建国企高质量发展的完整生态。这不仅是资产的重新配置，更是发展理念的深刻调整。随着各项举措的推进，天津国资国企改革有望在更高层次上实现突破，为全国国资改革提供更多可借鉴的经验。