（问题）最新数据显示，房地产市场仍调整阶段，“下行压力”和“企稳迹象”并存。2026年1月，70个大中城市商品住宅销售价格环比降幅总体收窄，表明在经历较长时间调整后，价格波动幅度有所减弱。分城市层级看，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月持平；二线城市新房环比下降0.3%，降幅收窄0.1个百分点；三线城市新房环比下降0.4%，降幅与上月相同。二手住宅上，一线城市环比下降0.5%，降幅较上月收窄0.4个百分点；二、三线城市分别下降0.5%和0.6%，降幅也不同程度收窄。作为典型强二线城市之一，成都呈现更明显的“二手先行修复”特征：新房环比下降0.6%，降幅收窄0.1个百分点；二手房环比下降0.4%，降幅收窄0.7个百分点，边际改善更突出。
成都楼市的阶段性回暖，是政策调控与市场调整共同作用的结果，也为全国房地产市场平稳运行提供了参考。在“房住不炒”的基调下，如何兼顾短期稳增长与长期防风险，仍是下一步政策制定需要把握的重点。市场的细微变化，折射出中国经济转型中的复杂性与韧性。