说起这重庆春节的楼市，虽说成交量同比增长了7.27%，但也给咱们老百姓带来了不少利好。你看，2月9日那天，重庆那边印发了个《通知》，出台了稳楼市的22条新政。这政策一下子就把大家买房的劲儿给激发出来了，优化住房供给、降低购房成本、鼓励“卖旧买新”、盘活存量这些方面都给整明白了。结果怎么样？大家一看就知道了。 首先是补贴政策，这可是真金白银的实惠。对符合条件生二胎、三胎且至少有一个未成年子女的家庭，在中心城区买新房就能拿到2万元或者3万元的一次性补贴。而且中心城区首次购房的居民还能拿到成交总金额0.5%的补贴，符合条件的人才还有房票补贴呢。记者也去现场看了看，特别是两江新区那个按新规打造的“好房子”项目，上午10点都挤了一堆人。有位吴女士说：“这回的‘好房子’正是我们一直想要换的户型。” 你再看项目的销售经理杨浩讲：“从春节长假到现在，整体来访量和成交量都比平时明显提高了。截止到现在，总共来了500多组客户，意向客户都超过85%了。” 不光是新房热销，高新区那边楼盘也挺火的。很多客户是在外工作的重庆人春节回乡探亲看到家乡好就买了。不光是在售的“好房子”抢手，一些待售的楼盘因为新政策降低了门槛也开始收预约了。比如两江新区一个待售项目的负责人陈一熊就说了：“从农历春节初八开放到现在，每天都有上百组人来看房。” 等到春节过完以后，市住建委一发布数据，全市房地产实现了“开门红”：成交量同比增长7.27%，价格涨了0.3%，高品质“好房子”的面积占比还达到了28%。 不光是重庆这一处热闹，全国各地也都在推系列举措来激发市场活力。2月份以来各种政策密集落地。 拿上海来说吧，上周刚发了新政，涉及限购、公积金和房产税这些方面。结果仅仅一周时间就看出效果了。链家那边的数据显示：2月28日那天新房线上咨询量比1月工作日日均上升了106%，3月1日又比1月周末日均上升了80%。二手房市场也没闲着：2月28日比1月工作日上升了59%，3月1日比1月周末日均上升了48%。你去上海外环外的中介门店打听打听就知道了：成交量和看房量都涨了不少。 宁波那边也在搞事情呢！浙江宁波推出了2026版商品住房“以旧换新”活动，覆盖了11个区域。最大的亮点就是把旧房收购条件从2005年1月1日放宽到了2010年1月1日；建筑面积也从120平米以下扩展到了140平米以下。这力度多大啊！结果数据也很亮眼：活动第一天就有近1.2万人登录APP提交申请了。 山东济南也没落下风。当地最近搞了个高品质住宅展示交易会搞限时优惠活动还有一站式换房指导呢。王霄霓处长还特意说明年还要发5000万元消费券支持购房需求拉动消费呢。 说到江苏南京就更有趣了！江宁区刚发布了人才房票2.0实施办法，南京市的政策现在已经全域落地了。最高一次性房票购房补贴能给到138万元！溧水区那边还有专门的小程序让符合条件的人才申领房票买房呢。 总的来说啊，今年各地搞的这些调控政策真的很有效果！重庆也好上海也罢宁波济南南京都有动作；不管是“好房子”还是“以旧换新”，不管是购房补贴还是人才房票，都把市场活力给激发出来了！