为了把武汉的城市更新工作推上一个新台阶，湖北最近在武汉市办了场活动，把14家省级行业协会和湖北城市建设职业技术学院请来成立了湖北省城市更新联盟。这个联盟把策划、开发、施工、物业这些产业链上下游的企业都聚在一起，大家把“共建、共享、共赢”的理念贯彻到底。通过成立联盟，湖北在这个领域打破了行业壁垒，实现了政、产、学、研、金、用的深度融合。 说到这次活动的具体内容，最大的亮点就是系统发布了省级的城市更新机会清单和专项金融产品。武汉市重点给大家介绍了武船片区改造在内的五个重点项目，类型还挺多，像老旧厂区转型、历史文化街区保护还有城中村改造这些都有。与此同时，各家金融机构也在现场展示了为城市更新量身定制的创新金融产品和服务方案。 为了把合作成果固定下来，湖北住房和城乡建设厅、中国人民银行湖北省分行以及国家金融监督管理总局湖北监管局这三家主办单位在现场签了个《城市更新融资协调机制工作备忘录》。根据这份备忘录，要把住房和城市更新部门还有金融监管部门拉到一起牵头成立一个城市更新金融服务团。这个服务团以后就负责定期研判政策动向和市场变化，然后一起策划融资方案去推动项目落地。 除了成立联盟和签备忘录之外，这次活动最直接的成果就是现场签约了21个项目。这些项目涵盖了危旧房改造、老旧小区焕新等好几个方面，项目总投资加起来有805.61亿元，光签约融资金额就达到了316.31亿元。作为企业代表的中建三局也在活动现场表了态，说要把自己在资金、技术、管理方面的优势发挥出来，跟地方政府和金融机构好好合作一把。 其实早在“十五五”之前，湖北就在推动城市高质量发展方面动了不少脑筋。作为固定资产投资的大户头，湖北住建领域投资占全省比重一直保持在40%以上。近年来更是在制度创新上走在前列：比如率先在市级层面搞了住房和城市更新专职机构；像武汉、宜昌这样的地方还被选中做全国城市更新示范城市；黄石也挤进了国家首批试点的行列。到目前为止全省已经搞了7800多个城市更新项目，花了将近3500亿元。 面向“十五五”时期的时候，湖北给自己画了张更大的蓝图。这次活动透露出来的消息是：全省住建领域重大项目投资总规模预计要超过8300亿元，其中光是城市更新类的项目投资就有7000多亿元。沿江城市供排水一体化地下管网改造工程这种具有全局性的重大项目已经被纳入了国家的“十五五”规划总体布局里。这些项目不光商业模式成熟、群众需求大，还是惠民生和促消费的好手段。 这次活动给全省的城市更新工作注入了强劲的金融活水。为了构建长效的融资协调机制，搭建高层高效的政银企合作平台，湖北把这次活动办得非常成功。这既是湖北深化政银企合作的关键一步，也是他们致力于用高质量城市更新来推动城市结构优化、功能完善和品质提升的郑重承诺。随着各项机制和平台的持续运转起来，预计会为湖北城市高质量发展注入持久的动力。