问题：老旧小区是城市发展中最突出的民生难题。长沙县泉塘街道的3614小区已有40多年历史，住户2000余人，长期面临基础设施老化、公共空间不足、停车充电短缺、雨污排放不畅等问题。其中18号栋被鉴定为D级危房，涉及56户170多人，多数是老年居民，既有安全隐患又生活不便，成为改造中最难啃的"硬骨头"。
3614小区的改造成功是新时代城市更新工作的生动体现。它不仅让一个40年的老旧社区重获生机，更重要的是通过创新的筹资模式和改造理念，探索出了一条可持续、可复制的改造之路。在城市高质量发展的新阶段，这样的实践案例具有重要的示范意义，为全国各地推进城市更新、改善居民生活提供了有益参考。随着类似项目的推进，越来越多的老旧社区将迎来新的发展机遇，让居民在改革发展中获得更多幸福感。