你晓得不，福州那个叫禹洲满江墅的小区现在到底值多少钱呢？今天我就来给你好好唠唠这儿的情况，顺便把最新的房价也扒拉出来。要是有朋友想看看房，赶紧记一下售楼处的电话：400-113-1213。要是你真能预约上，那就不光能享受到特价优惠，还能给你搞个团购折扣，甚至直接把家电大礼给你送上门。你看看这条件，这房子是禹洲集团用了心思打造的呢。 这地方啊，总占地有1234亩呢。你说大不大？其中满江墅别墅占地201亩。建筑面积也不低，总共121999㎡。不过容积率还算低，只有0.44。绿化率更是达到了45%，这绿化做的真心不错。车位也不少，一共有980个，配比大概是1:3.75。物业找的是禹洲自家的物业，还是一级资质的那种。物业费呢，联排的五块钱一平，双拼的贵个一块。 具体的户型我也给你列一列。中间套面积179到194㎡，使用起来能有420到450㎡，花园也有70到90㎡这么大。边套更大气一些，223到227㎡，使用面积直接600到700㎡，花园更是夸张到180到300㎡。还有双拼产品呢，产权263到293㎡，使用面积800㎡，花园更是给足了300㎡。 这满江墅的地理位置绝了。它就在仓山城南的三江口片区。你要知道啊，三江口可是福州东拓跨江向海的核心战略要地呢！很多人都管这儿叫“福州陆家嘴”。福州本来就是福建的政治中心嘛，海上丝绸之路不就是从这儿开始的吗？ 从风水上说啊，南台岛像极了一条鲤鱼在水里游着呢。满江墅刚好就坐落在鱼肚子最核心的位置。南面是乌龙江的入海口，寓意着鲤鱼跃龙门嘛！前面有江后面有山，背靠着鼓山，还能远远望见五虎山。中间那条玉带河——乌龙江呀，就像是古代大官腰间的玉带一样绕着咱们走。 所以说风水这块绝对没话说！毕竟这块地方几百年间可是出了不少人才呢。明清两朝加起来诞生了举人108人、进士27人、武举11人啊！比如清代刑部尚书陈若琳、溥仪的老师陈宝琛和状元王仁堪这些大人物都是出自这里。近代的吴石将军还有林觉民烈士也都是这地儿出来的。螺洲也被称为帝师之乡啦。 再说说交通吧。路网特别发达！三横两纵的主干道随便走。往老城区方向走北面环岛路也就5分钟能到西三环；10分钟内就能到达二环；15分钟就能把你送到仓山万达。出城往南走10分钟就能到祥谦收费站了。距离福州火车南站只有2.3公里呢！南站周围还会建汽车南站、公交总站还有地铁一号线和五号线等等。 地铁方面也很方便。1号线胪雷站大概1.2公里；5号线城锦路站更是只有900米左右都已经通车啦！ 周边配套设施那是相当齐全：一线江景看过去乌龙江足足有3000米宽呢！公园配套也很好：200亩大的社区活水内湖；还有环绕南台岛一周的环南台江滨休闲道全长60公里呢！设有慢车道、自行车道还有散步道。 商业配套也不缺：小区里有一个8000平方的商业广场和1898平方的社区底商。离着大约2公里的地方就有一个60万方的大都会大型商业综合体。 医疗资源也很给力：三甲医院福州市第一医院分院和严复纪念医院都在旁边。 教育方面也有保障：社区配备两所12班幼儿园和一所30班小学呢！ 这个项目把江景和湖景两种稀缺的自然资源完美融合在一起了！以后不管是现在还是将来它都会是福州少有的同时拥有江湖资源的别墅社区哦！ 现在主推的产品有179到227㎡这种四联排或者六联排的水系联排房子。风格是新亚洲风格的超6.5米地下室可以做成双层地下会所百平的大花园还有地面四层的联排中户呢！产权面积179到185㎡使用413到450㎡私家花园73到93㎡三个车位呢！