在福州市鼓楼区西二环路东侧的建设工地上，重型机械轰鸣声宣告着城市更新进程的提速。
作为省级重点民生工程，河南新村安置房项目采用"双组团"开发模式，由杨河景郡和柳欣佳郡两个子项目构成，目前已完成前期土地平整、施工筹备等关键环节，正式转入主体施工阶段。
该项目的快速推进，源于鼓楼区对城市发展痛点的精准把握。
随着城市化进程加快，始建于上世纪的老旧社区面临基础设施老化、居住环境恶化等问题。
据住建部门统计，鼓楼区现存待改造老旧小区建筑面积超百万平方米，涉及居民近万户。
此次启动的安置房项目选址交通便利的西二环沿线，既考虑居民生活便利性，又兼顾城市空间优化需求。
从规划设计看，项目充分体现"民生为本"理念。
杨河景郡规划9栋住宅，提供45-150平方米10种户型，满足不同家庭结构需求；柳欣佳郡13栋住宅采用"高低配"布局，确保30%以上绿地率。
两个组团共配置2153个机动车位，较现行标准提高15%，并规划双层地下空间，有效缓解老旧小区停车难顽疾。
施工方中建五局福建公司创新采用"首件验收制"，通过BIM技术模拟施工流程，建立"安全-质量-进度"三维管控体系。
项目负责人介绍，首桩施工前已完成18项专项方案论证，预计1600根工程桩可在35天内完成，为2027年按期竣工奠定基础。
业内专家指出，此类大型安置项目的实施具有多重示范意义。
一方面通过"原址安置+适度扩容"模式，保留原有社区邻里关系；另一方面引入现代居住标准，容积率控制在4.3左右，配套幼儿园、社区服务中心等设施，实现从"有居"到"优居"的升级。
据鼓楼区住建局透露，未来三年还将启动洪山桥等片区改造，预计新增安置房源超5000套。
鼓楼河南新村安置房项目的顺利推进，充分体现了我市把民生放在首位的发展理念。
从首根管桩的成功打入到两大子项目的协同推进，每一个建设节点都承载着3676户居民对美好生活的期待。
随着项目建设的加速推进，这个省重点民生工程必将在改善居住条件、推进城市更新、促进区域发展等方面发挥更加重要的作用，为鼓楼区乃至全市的高质量发展注入新的活力。