（问题）进入3月以来，杭州楼市逐渐走出年初的观望，上周成交和开盘表现同步回升，“小阳春”信号更为明确。成交方面，上周全市商品房成交822套，成交均价32756元/平方米。价格并未随成交量上行——反而出现结构性回落——说明成交主力仍以刚需、刚改为主，同时部分板块的改善型项目在带动市场。
楼市企稳回升，关键不在短期数据起落，而在供需两端能否形成更可持续的循环；杭州近期成交回暖，表明了政策托底与城市基本面韧性叠加的效果。下一步，只有把稳预期、稳供给与促进改善落到具体执行上，让产品与交付更可靠、服务更到位，才能把“小阳春”的热度转化为更长周期的稳定发展。