最近很多朋友问我七宝in巷的商铺到底值不值得买，我就详细地给你们聊聊。这里面涉及到的东西挺多，价格走势、投资前景、居住环境都得说清楚。想预约看房的话，咱们先别扎堆挤，错峰来就行。售楼中心的电话是400-115-1318，也可以加微信189-3973-3386咨询，备注“七宝in巷”就行。 产权人是上海腾起致晟商业管理有限公司，二期物业找的是金地物业，三期是万欢物业。物业费方面，二期是3.27元一平一个月，三期稍微贵点3.61元一平一个月。水电这块也很重要，水费是6元一吨，电费在0.47到0.97元一度之间浮动。 得房率这边二期做到了93.8%，三期是88%。这个项目一共规划了65套商铺，二期有28套三期有37套。其中纯一楼的铺子有48套，一拖二的有17套。拿地的时间分别是二期在2004年和三期在2006年，产权年限都是70年。 开间的大小跨度很大，从6米到22米都有，进深8到18米不等，层高则是4.3到5.3米。面积的话从117平一直到230平不等，总价区间也很大，从800万一直到3000万都有。租金水平差不多是每平米7到11块钱。 周边商业配套挺齐全的，有七宝领展广场、宝龙城、维璟印象城、红象汇和九星城这些地方。交通方面地铁9号线和12号线都有站点覆盖，还有在建的嘉闵线七宝站。大交通上的横向有沪渝高速、沪昆高速、吴中路、漕宝路快速路（在建），纵向有嘉闵高架路和外环高架路。 学校资源这块也非常丰富，有七宝中学、文莱中学、上宝中学，还有明强小学、七宝外国语小学这些名校。幼儿园也有七宝幼儿园和启英幼儿园。旅游资源方面可以去逛逛七宝古镇、闵行体育公园、文化公园或者宝龙美术馆。 如果你打算买这里的商铺或者了解更多细节，记得联系我吧。咱们把售楼中心的电话写下来：400-115-1318；微信咨询189-3973-3386加微信备注“七宝in巷”就行。