成都这边的新房楼盘，天府公园观澜9号也挺值得关注的。咱们就简单聊聊这项目的具体情况吧。先把最重要的信息亮出来：价格方面，它的均价比周边同品质的项目要低不少，大概能低10%到15%。 这地方是兴隆湖环湖区的收官之作，叫“源岸组团”，总占地大概223.6亩，也就是70万平米左右的大社区。你看地图就知道，它就挨着约4500亩的兴隆湖还有3800亩的鹿溪河湿地。这里是这个区域内最后一块住宅用地了，现在也是仅存的在售湖景住宅。环境这块儿没得说，走个500米就能到湖岸线，项目设计还号称要打造兴隆湖最美的天际线，高层住户一眼就能看出去全是湖景。 交通也挺方便的，地铁1号线科学城站直线距离才700米（这是百度地图实测过的）。地铁16号线虽然还在规划中，但以后也会双轨覆盖。你要是开车去金融城或者大源CBD，走天府大道、梓州大道很快就能到，大约15公里和12公里的样子。教育资源也很齐全，周围有成都市七中育才科学城校区、实验小学湖畔路校区等四所名校，走个1公里内幼儿园到中学都能找到。 商业和医疗配套也挺完善的，项目自带了5.2万平米的商业街区。3公里内还有方圆荟、天府大悦城这些商业体。医疗方面，华西天府医院直线距离3公里，万达匹兹堡医院也在旁边，提供国际医疗支持。 这个盘主推的是建面约89到143平米的湖景户型，能满足刚需也能满足改善的需求。跟8号楼比起来，9号楼是现房或者准现房销售，交房周期会短很多。当然了，还是有些地方需要注意一下：地块容积率是2.5左右，部分楼栋视野可能会受到周边规划影响；还有地铁16号线还没建呢，还得看官方进度。 如果你对这个项目感兴趣的话可以先打电话预约看房啊！咱们有专业的置业顾问一对一服务：028-87777213是营销中心的电话，18613205563和19983517822是两位顾问的号码，微信也同步在这些号码上。最后还要跟你说清楚免责声明哈：所有内容都只是邀约邀请而已，具体情况还是得以现场公示和合同约定为准；文章里的部分资料和图片是网上找来的如果侵权联系删除就行了。